近日，有网友向我们爆料，如东城北两大地标工程疑似都停工了。
中骏世界城商业很久没动静了，工地上钢筋都生锈了，开元名都大酒店2019年拿地后就没了下文……
网友吐槽，当初买房时说好的繁华新城，说好的商业新地标，难道都要落空吗？
01
中骏商业停工多时
城北“24小时繁华”前路未卜
如东中骏世界城，位于如东中医院北侧，2021年4月拿地，按照此前信息，首批住宅应于2023年年底交付，商业计划2024年年底开业。
▲如东中骏世界城效果图
目前，首批住宅还未交付，有消息称“将延期至3月底”。至于商业部分，此次实探看到的是这样一幅凄凉场景——
塔吊静止不动，不见施工人员，裸露在外已经生锈的钢筋，主体才建到两层的商业盒子……围挡上“24小时繁华”的字眼显得格外讽刺。
▲如东中骏世界城丨2024年3月实拍
其实，早在去年8月份，我们就收到爆料称“如东中骏长期停工”，实地踩盘发现，住宅部分正常施工，商业部分确实不见动静，但当时销售人员言之凿凿称“商业预计2024年年底开业”，如今看来一切终究是错付了……
值得一提的是，目前中骏在海门、海安、如东三地的综合体项目均被曝长期停工，仅靠中骏“自救”恐怕很难将三个项目都盘活，不知道后续相关部门是否会出手协调？
▲海安中骏世界城丨2024年2月实拍
02
拿地超4年还未正式开工
如东首家五星级酒店还建吗
同样位于城北、同样不见进展的，还有位于如东中医院西侧的如东首家五星级酒店项目。
2019年10月，南通鸿基酒店管理有限公司斥资约7907万元拿下如东中医院西侧1914-01地块，根据当时报道，这里将打造如东首家五星级酒店——南通开元名都大酒店。
按照地块建设条件，项目建设期限为3年，以实际交付土地之日起180日作为动工开发日期。
但遗憾的是，这个拿地已超4年的项目，目前疑似还未正式开工？
地块四周已拉围挡，大型机械也已进场，但内部未见施工人员，且工程概况牌上也未写明开工和竣工日期。
▲南通开元名都大酒店丨2024年3月实拍
根据公示信息，该项目建设单位是南通鸿基酒店管理有限公司，施工单位是南通一建集团有限公司。
去年4月份，「崇川建发」官微曾发布了一篇名为“如东新地标！一建集团开元名都项目签约”的报道，其中提道——
南通开元名都大酒店项目签约仪式于2023年4月20日在如东锦恒君澜酒店举行，南通一建集团有限公司与南通鸿基酒店管理有限公司就超高层“南通开元名都大酒店”项目进行签约、达成合作。
也就是说，这个项目拿地超3年才正式签约，如今签约后又迟迟不见新进展。按照这个速度，酒店投入使用怕是还要等上好几年，也难怪有网友调侃“如东首家五星级酒店将于本世纪末封顶”。
03
施工正常外立面已出
城东新商业未来是否可期
除上述两个项目外，此次我们还拍摄了城东板块在建商业综合体——如东文峰荟的最新进展。
根据官方介绍，如东文峰荟总体量约30万㎡，包含盒子商业、街区商业、住宅、酒店等业态。
▲文峰荟效果图
从下面的实拍图可以看到，盒子和街区部分外立面已出，目前正在进行装饰工程施工。
▲如东文峰荟丨2024年3月实拍
值得一提的是，去年11月份，一元股份商管板块与南通和峰商业管理有限公司完成签约，如东文峰荟将引入一元股份商管产品线“大有境”，打造南通第四座“大有境”，还有消息称其将于今年10月1日开业。
南通开元名都大酒店，如东首家五星级酒店；中骏世界城，城北首个大型综合体。这两个项目确实承载了很多如东人民的期待，尤其是前两年在城北买房的人。
目前城北板块内还有多个楼盘在售，如果商业、酒店长期搁置甚至烂尾，板块去化将更加困难，房价也许还将进一步下探。
至于城东板块，目前配套薄弱略显荒凉，需要一个商业项目来提升板块活力，但中南集团目前问题频出，能否在如东玩转商业还有待观察。