京基御景荟都开发商售楼处电话/咨询热线：400-116-7278（中介勿扰），项目位于龙岗区宝龙街道宝荷路与碧新路的交汇处，项目总占地约8.5万平，总建面68万平，将打造集萃商业，商务公寓，办公产品等多种业态产品为一体的超大综合体项目；楼盘自带约10万平TOP商业，京基运营，打造龙岗KK系商业中心，24H开放式潮流商业街区，下沉式商业广场，聚商务、娱乐、文化、生态于一体，助力宝龙提质升级，将打造宝龙科技城商业标杆之作，汇聚大量消费人群；项目推出产品有建面37-58-61-70平公寓，层高3.6米，其中35平为1房1厅，58-61-70平为3房2厅，全部单价1.6万/平起！总价60万/套起！带精装交付！有个人名下独立房产证
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京基御景荟都
龙岗宝荷.京基御景荟都于2021年7月30日获批预售，将于近期入市销售，本次主推面积32-75平商务公寓，具体如下：
1栋1单元/2单元商务公寓，面积34-75平，共1535套，备案单价29570元-34700元/平，备案均价31842元/平，总价99-252万/套；
2栋1单元/2单元商务公寓，面积35-70平，共984套，备案单价29804元-33314元/平，备案总价31723元/平，总价105万-236万/套；
2栋3单元/4单元/5单元商办，面积32-225平，共957套，备案单价28411元-32611元/平，备案总价29960元/平，总价91万-713万/套；京基御景荟都开发商售楼处电话/咨询热线：400-116-7278（中介勿扰）
1栋裙楼商业，面积16-104平，共24套，备案单价29346元-36146元/平，备案均价32409元/平，总价55万-321万/套；
2栋裙楼商业，面积31-76平，共48套，备案单价34318元-40959元/平，备案总价121万-261万/套。
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项 目 简 介
京基御景荟都位于龙岗区宝龙街道宝荷路与碧新路的交汇处，项目总占地约8.5万平，总建面68万平，将打造集萃商业，商务公寓，办公产品等多种业态产品为一体的超大综合体项目；京基御景荟都开发商售楼处电话/咨询热线：400-116-7278（中介勿扰）
楼盘自带约10万平TOP商业，京基运营，打造龙岗KK系商业中心，24H开放式潮流商业街区，下沉式商业广场，聚商务、娱乐、文化、生态于一体，助力宝龙提质升级，将打造宝龙科技城商业标杆之作，汇聚大量消费人群；
国际知名景观设计公司希尔设计集团匠筑约8万㎡多功能生态园林，以“光”为手法重新诠释科技和速度，以“光”创造着不同的空间意境。集休闲、健康、运动、社交、潮流于一体，涵盖泳池、阳光草坪、休闲水景、泛会所、香气植物花园、儿童设施等丰富配套，多种珍植全冠移植，奢享珍稀生态逸境。
项目与深圳14号地铁线“南约站”无缝接驳，后续该站点将会是14号/31号地铁线转乘站；
基 础 信 息
开发商：深圳市百纳投资有限公司
占地面积：8.5万㎡（其中一期3.6万平）
建筑面积：68万㎡（其中一期30万平）
容积率：5.47
总户数：公寓2520户，办公960户
批地时间：2019年11月15日
产权年限：40年
在售户型：32/34/36/54/56/61/63/73平
梯户比：8梯24户/4梯16户
总楼层：42/43/44层
层高：1栋1/2单元，2栋1/2单元，3.6米层高；2栋3/4/5单元，4.5米层高
交楼时间：2025年
交楼标准：精装
物业公司：京基物业
物业管理费：4.8元/平
区 域 、现状、规划
宝龙科技城总面积10.55平方公里，是国家级深圳高新区和自主创新示范区的重要组成部分，定位为深圳东部制造业主力企业集聚区、东部创新中心的重要产业及科技支撑点、辐射粤东、粤北的桥头堡。重点发展新材料、新能源、生命科学产业。京基御景荟都开发商售楼处电话/咨询热线：400-116-7278（中介勿扰）
片区区位及交通优势明显,东部过境高速、丹荷路、碧新路、轨道14号线即将开通运营，规划的23、31号线未来可快速到达莲塘口岸，10分钟可到坪山高铁站。现有规模以上企业127家，国家高新技术企业80家，上市公司7家。规划产业用地443公顷，规划产业用房1558万平方米，其中可直接供地95.56公顷，是龙岗区引进重大产业项目的重要空间载体。
京基御景荟都一路之隔就是比亚迪，家门口就是14号地铁线南约站，项目周边楼盘近1.7万户住宅区，还有京基炳坑村，中海水二村，马桥村，洋桥汉田等城市更新项目，最主要还有宝龙科技城在侧，将为商业区汇聚庞大人流；京基御景荟都开发商售楼处电话/咨询热线：400-116-7278（中介勿扰）
项 目 户 型
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