文/乐居新媒体苏州 任时建

由弘阳和中骏合作开发的天境澜庭一期终于在近期交付了,较合同规定最晚交房时间延期了68天。有业主称,虽然等的很着急,拿到房的心情还是愉悦的。

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社区大门实景

不少业主在装修

小区门口挂着红灯笼,地上铺着红地毯,归家氛围感还是营造的比较好的,小区内有一些家装、家电公司的展点。

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社区中庭有装修公司展点

因为小区楼栋分2排陈列,所以楼间距非常大,各栋楼的采光都非常好。2排楼栋中间为中央景观带,有水景、阳光大草坪和基础游乐设施。

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社区景观

楼栋1-3层有铝板装饰线条,单元楼入户门外框为金色铝板装饰,入户厅内有水晶吊灯,一侧墙面有岩板装饰,比较有质感。电梯为一梯一户,入户门上有门封。

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小区单元入户门即大厅实景

部分业主拿房前就做好了设计,交付当天就开始安装柜子和灯具之类的,现在基本已经可以拧包入住了。装修公司工作人员直言,这个小区房子户型格局都挺不错的,比较好设计,就看客户自身的偏好了。

部分业主已装修好

一些年轻业主,厨房和卫生间基本没有改动。厨房灶台和油烟机为老板牌,水槽和龙头为摩恩;卫生间台盆和马桶均为科勒,交付有镜柜和毛巾架。

卫生间交付实景

有业主表示,拿房发现有一些小的瑕疵,比如划痕、磕碰等等,还好没什么大的问题。

项目二期预计今年6月交房。据相城区建设工程质量安全监督中心最新回复,二期工程目前已经完成复工手续,主体结构已完工,外立面已完成95%左右,室内抹灰粉刷地坪已全部完成,目前正在进行湿作业贴砖工作。

天境澜庭二期实景

天境澜庭,位于相城元和陆慕老街板块,西邻轨道交通2号线,南靠轨道交通8号线(在建),与阳澄湖中路幼儿园一路之隔,和陆慕实验小学距离也在百米以内,业主无论是出行还是送孩子上学都非常方便。

小区建设10栋住宅,层高13-18层,共420户,户型建筑面积约128、130、142、168㎡,备案价26948-31819元/㎡,整体均价约30046元/㎡,总价区间345-534万/套。苏州市区商品房销售网上管理系统显示,截止2024.3.11,小区尚有9套房源可售。

房源分布如下:8#楼2套1楼房源(建筑面积约167.94㎡),10#楼2套1楼和2套2楼房源(建筑面积约142.79㎡),7#楼1套16楼房源(建筑面积约142.14㎡),9#楼1套1楼和1套2楼房源(建筑面积约168.06㎡)。

在天境澜庭电梯厅我们发现,剩余的9套房源均为工抵房,备案总价约397-496万元。7#楼和8#楼目前已经交付,想买现房的改善客群可以考虑。