珠海华侨城，有新变化！
房姐注意到，原计划在2021年出让的旅游路、东坑社区东侧住宅地块近日又有新进展。
据广东省网上中介服务超市显示，珠海市土地储备发展中心昨日发布了关于为【珠海市土地储备发展中心关于香洲区旅游路东侧、东坑社区东侧95507.06㎡用地地质灾害危险性评估项目】公开选取【地质灾害评估和治理工程勘查设计施工监理】机构的公告。
| 公告
所需服务为地质灾害评估和治理工程勘查设计施工监理，服务内容包括地质调查、地形测量、场地勘察、评估报告编写等。
据了解，该地块曾出现在《珠海市2021年度国有建设用地供应计划中》，按照当时规划，地块用途为住宅，不过，后来一直并未挂牌出让。
从体量来看，地块总占地约9.5万㎡，妥妥的巨无霸宅地。
| 区位图
值得关注的是，从区位来看，该地块正好位于原先规划的珠海华侨城项目范围内，临近金琴快线、凤凰小学、香山湖公园等配套，可以说地段非常优越。
根据此前规划，珠海华侨城项目将打造华侨城“凤凰谷”生态旅游项目，总投资额达150亿。
然而，自2020年以来，项目并未有实质性的进展。
丨珠海华侨城效果图
而如今，珠海华侨城项目范围的住宅地块终于迎来新动作，那么，是否意味着珠海华侨城项目也会有新进展？
刚刚，房姐从业内人士了解了一番。
据相关人士透露，目前有多家房企正在洽谈珠海华侨城项目地块，包括HF、HQC、HR等知名房企，值得注意的是，项目的功能用途或将进行调整。
调整后，项目将主要以住宅为主，而非旅游。而在开发方面，或将合作开发。
| 珠海华侨城项目拟用地
至于旅游路东侧、东坑社区东侧95507.06㎡地块目前还不确认何时挂牌，具体以官方为准。
体量约700万㎡
珠海凤凰科学谷要来
虽然华侨城“凤凰谷”生态旅游项目无进展，但该片区或将建设凤凰科学谷项目。
根据规划，凤凰科学谷计划位于珠海市香洲区凤凰山隧道以南、梅溪牌坊以北、金琴快线两侧，计划打造集创新孵化、科学研究、技术转化、科技服务、产学研合作等方面的科学园区。
体量约700万㎡，比香山·日新（约179万㎡）足足大了近4倍。
| 区位图
值得一提的是，凤凰科学谷有望成为“5A级旅游区”的科学园区。
目前，该项目处于规划阶段，需要综合珠海市未来产业布局、行业优势、技术优势，人文条件、政府导向、市场需求等方面全面长远考量。
如若能顺利落地，这将对珠海市的产业发展无疑是特大利好。
近几年来，珠海以“产业第一”为口号，引进了多个具有龙头企业影响力的重大项目，产业发展脉络越发清晰，工业生产都在保持增长。
| 来源：珠海市统计局
最后，大家觉得珠海华侨城还会有吗？