近日,根据福州市有关部门发布公示,五凤体育公园项目建设单位申请《建设工程规划许可证》,进行批前公示。
五凤体育公园项目位于福州市鼓楼区东坑巷西侧,地上选址用地面积8558平方米,地下选址用地面积13615平方米,计容建筑面积约4279平方米。
一、地块出让
不过项目地块的出让要追溯到2年多前。
2021年12月,福州市区迎来年度土拍收官之战,其中宗地2021-84号地块位于鼓楼区东坑巷西侧,五凤体育公园出让地块,出让面积8558平方米(合12.84亩),体育用地50年,地下停车场用地50年,容积率0.5以下,地下停车泊位不少于150个,建筑限高18米。
地块最终以0.41亿元拍出,楼面价约9582元/㎡。
二、项目推进
早在2022年,根据当时公开报道,地块拟规划为五凤体育公园项目,面积约3万平方米,建筑面积约24200平方米,室外配套空间约5000平方米,将重点开发主题文旅综合体等相关项目,优化城区旅游项目供给。
2023年12月,项目全过程工程咨询投标完成,项目再进一步,至如今《建设工程规划许可证》批前公示,项目离落地越来越近了。
三、肚子君观点
鼓楼区作为福州市的中心城区,寸土寸金,不过千金难买身体康健,户外运动受青睐,运动休闲配套逐渐成为市民期待的生活的配套。
项目依山就势,结合鼓楼特点,打造小而美的为市民提供体育运动服务的现代化场所。建成后,周边居民又有一个运动休闲的好去处。