合肥房价跌回两年前，合肥楼市不败神话结束了，合肥楼市2024分析

合肥房价现在跌个不停。

合肥楼市的压力还是在那客观存在的。

合肥楼市的新房库存量不高，去化周期只有6个月，但是合肥楼市的二手房就不一样了。

合肥楼市贝壳那边在2月份里面，二手房才卖出去了1050套，而合肥楼市的待售二手房随便都在10万套以上了，所以很多合肥房东感觉合肥二手房不好卖是真的，不是幻觉。

合肥楼市的二手房房价跌了一年以后，合肥楼市的新房和二手房房价之间的倒挂，也没有之前那么多了。

像是合肥楼市滨湖区那边，很多二手房小区房价已经跌的不到2万了。

合肥看着人口多，但实际上，合肥楼市购买力并不多。合肥楼市只能通过抬高楼面价，来让合肥楼市有一个比较高的预期，但这个方式，已经很难把合肥房价下跌的趋势给止住了。

现在都已经是3月了，往年这个时候，合肥楼市早就热起来了，房东也各种涨价卖房子开始了，而现在合肥楼市都还没啥动静。

今年要是合肥楼市的二手房市场不热起来，合肥楼市的新房房价，也会被拉下水，跟着降价。