谁也不知道这个世界到底有多荒诞。
在楼市又是萧条又是暴雷的今天，这个周末，我居然抛下手里的所有事情，跑到香港抢房。
3月3日，恒基兆业旗下的“长沙湾Belgravia Place”，成为我的争抢目标。
销售说，10点整，项目会在尖沙咀的美丽华广场开售。
不过，我8点40到美丽华的时候，这里已经人山人海了。现场听到很多上海话和普通话，怪不得我昨天来的飞机上座率爆满。
现场排队的情况都在网上炒成热搜图了。这场面，堪比春运，狭窄走廊里，满满当当，全是人。
Belgravia最大的优势是“便宜”，这次首批推售的138套，均价是每呎15888港币，最小的户型，入场门槛是316.8万港元。这是一个200呎左右的小单位，大约合20平方米。不过这都是套内面积，不含电梯、天台、大堂等公摊。
Belgravia在售虽然只有138套房。号码牌却已经排到了4330号。
买房过程需要抽签，现场分为A、B两组。A组是大客户组，优先抽签，可买4套。B组排在A组后，最多可买2套。听说，A组到场的只有43个买家，但最后买了67套。也就是说，有人一下买了好几套。
这不就是炒房团重出江湖了吗？
为什么香港突然来到“抢楼”时刻？是因为“撤辣”啊：持续了14年的新住宅印花税、买家印花税和额外印花税，都没有了。
作为一个内地人，我和香港人占到了同一个抢房起跑线上，都是4.25%的税率，而原来这一税率是15%。
这个减税力度太大了。一套稍大一点的房子，动不动可以省掉二三百万的税费。
不过香港买房不是没有风险的，炒房的风险更大。我是孩子上学的刚需，我不知道其他人热衷来买房是为了什么。要知道，就在上个月之前，香港楼市一片愁云惨雾。
大家可能是怕后面涨价吧。
上午10点开盘，下午3点清盘，Belgravia总吸金约7.48亿元，是继去年8月油塘“亲海駅II ”后的又一个首轮“日光”的全新盘。
长实集团那个项目，可是大幅降价产生的日光效果。
我这样的人，以后一定会成为香港的购房主力，你只要看看“高才通计划”的人数就轻易可以算出这笔账：
高才通已批出14万宗申请，约10万名人才已到香港，当中6成已婚，不少暂时租房住。但安顿好后，就会买楼在香港落地生根，成为楼市新的刚性需求。