深圳新房供应大幅放量，一二手住宅成交量持续回升

本周深圳楼市供求量延续回升态势，普通住宅预售成交量价持续上升，成交342套，成交面积约36809㎡，环比上涨52.7％；成交均价约64835元/㎡，环比上涨8.4％。开盘方面，2个住宅项目开盘入市，共推售1160套房源。根据深房中协最新数据显示，二手房周交易量突破千套，共1085套，环比再增长14％；3月4日深圳全市在售量共有53753套，虽不及春节前的5.7万套平均水平，但整体稳步回升。

政策/宏观

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·住建部：各城市要做好今明两年住房发展计划，防止市场大起大落

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开盘项目

据监测，深圳本周共有2个住宅项目开盘入市，共推售1160套房源。

取证项目

据监测，本周深圳共有3个住宅项目取证，其中普通住宅2565套房源。

本周深圳预售数据整体网签成交量价均上涨，共网签408套，面积约40905㎡，环比上涨55.7％。其中别墅无网签，商业成交量环比下跌，其他各物业类型成交量都上涨。

本周深圳普通住宅供求量均上涨，总供应面积约22.6万㎡，成交量价持续上涨，成交342套，成交面积约36809㎡，环比上涨52.7％；成交均价约64835元/㎡，环比上涨8.4％。

从各区的普通住宅预售成交来看，本周仅罗湖、大鹏和坪山区的成交量环比下跌，其他8区的成交量都有所上涨，主力成交区域是龙岗区，成交面积约7970㎡，主力成交项目为【绿海山河里】。

本周深圳普通住宅预售项目成交TOP10合计成交105套，成交面积合计约12724㎡，前十项目面积之和占本周普通住宅预售总成交面积合计约34.6％。以下为网签数据，实际售价以项目公布为准。

从周度成交排行榜来看

【深铁前海时代丨尊府】共成交14套，成交面积3003㎡，成交均价约97093元/㎡；

【鸿荣源珈誉】共成交15套，成交面积1331㎡，成交均价约54175元/㎡；

【金地环湾城】共成交8套，成交面积1260㎡，成交均价约114198元/㎡。

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