一座城市是否宜居,重点不在于这座城市的气候是否宜居,在于这座城市的生活弹性。

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那么,什么因素能决定这座城市的生活弹性呢?

主要取决于两点,在这座城市的普遍收入是怎么样的,以及在这座城市的刚性支出的是怎么样的,而刚性支出构成了在这座城市生活的生活成本。

生活弹性是很多人选择就业城市的主要参考依据,不同的城市生活的弹性不一样,有些城市基本月光是常态,而有些城市则能存下钱来,只有经过对比只能感知幸福,在武汉的幸福感如何呢,必须要学会算账,必须要对生活在武汉的生活成本有着清晰全面的认识和认知。

那么,在武汉这座城市的生活成本是怎么样的呢?在武汉生活有哪些硬性支出呢?

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住:房租/房贷

在武汉生活,一个人生活至少需要1千元一个月,如果是一个家庭,租两室一厅的房子,一个月至少是2千元,当然市中心的商圈附近更贵。

我们以一个人为例,房租+水电费+网费基本要至少是1500元。

武汉的房贷水平,曾经是全国最高,武汉的新房利率一直位列全国前列,在目前经济大环境不景气的情况下,武汉的新房利率是3.8%,曾经2016-2021年,武汉新房利率最高高达6.3%,随着去年的降存量房的利率,武汉的整体存量房利率还是很高的,在2018-2021年期间,武汉的月供普遍在1万左右,或者1万以上,特别是当时开发商捆绑精装修的时候。

武汉中心城区新房贷款低于3500元一个月的并不多,主要是武汉中心城区的房子很少有小面积的,虽然新房价格和房贷水平都在下行。

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吃:外面买着吃/自己做饭吃

在武汉早餐一碗热干面5元,很多地方已经涨价到6元,中午午餐一般在15元,晚餐一般在15元,这样的价格还处于最低的消费水平

在外面吃饭一个月按照35元的最低消费成本算,一个月至少是1050元,这样的吃仅仅是维持最低的生存。

自己做饭,价格会便宜一些,但是对于工薪阶层而言,自己做饭的时间并不会太多,一方面,一天中只有晚餐有时间自己做,而且武汉很多企业只有单休或者大小休,生活成本也不低。

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行:公共交通/开车

一般有车一族,一个月的成本是1-2千元,这里面包括油费、停车费(公司+家庭两地)、有可能的违章贴条费

一般公共交通而言,有地铁和公交,武汉的地铁票价很贵,短距离乘坐很贵,距离越长票价相应越低。

公交一趟刷卡1.6元,地铁出行一趟根据距离定价,一般武汉的出行成本基本在10-20元左右,当然还不算打车以及滴滴,如果是经常要外出的职业和岗位,出行成本更高。

武汉的出行成本,基本要220-400元一个月,取中间值300元。

电话费:按照运营商的套餐,一般至少大几十,甚至一百多,我们按照100来算。

养娃费:奶粉1000元一个月,尿不湿500一个月,幼儿园或者小学的保育费+餐费,大概在2000元一个月,养娃的最低成本在3500一个月,还不算玩具、衣服等等。

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不固定开销

休闲娱乐(看电影+KTV+下馆子)

一个月别算太多,就算两次看电影+下馆子,武汉的下馆子一般也要200-400左右,一个月1000元基本没有了。

女生的消费品(包包+首饰+服装+化妆品+护肤品)

女生保养品不定期花费

用完就买

还有各种彩妆、面膜等

平均下来每个月1000元

家里的卫生纸、牙膏、洗面奶等

生活用品平均每月200元

共:1000+200=1200元

首饰+包包+服装,我们按照一个月最低500元来算,当然还有可能更高,也有可能没有,毕竟这不是每个月都有可能的消费项目。

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生活用品(卫生纸、牙膏、毛巾、肥皂等等)

一个月按照200元来算,应该也是非常低的成本,虽然日用品和生活品不一定每个月都需要买,但是一定有这项的支出,关键看什么时候。

生病看病费:

如果去三甲医院,任何问题都需要检查再开药,检查费至少是200起步,还有一些检查的项目,动不动以千为单位,再加上医生开药,只要是生病,去一趟三甲医院,至少是一千元起步,这还是小病,大病还估计要倾家荡产,让一家人返贫。

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同事朋友的人情费

同事结婚,或者同事小孩满月请你喝酒,感情怎么着也要500-1000元。

也就是说,在武汉生活最低的生活成本要3000元,这样的3000元仅仅只是够在武汉维持生活,这样的3000元还不包括休闲娱乐,消费购物,以及人情费。

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而武汉薪资的中位数也就4000元左右,也就是说在武汉的生活弹性并不高,想要改善自己的生活水平,必须提高收入,而武汉的工资上限又非常低,武汉并不是一座生活弹性很高的城市。