2024年，扬州各大区域都开始制定新年计划，投资、城建不断传来好消息。其中，最大赢家当属生态科技新城，不同于其他板块“缝缝补补”的配套措施，它在交通、教育、商业、地标性综合体都将迎来重磅利好。
最重要的是，板块就在今年会实现从“0”到“1”大翻身！此外，板块内将迎来4大纯新盘！区域人居价值进一步提升！
扬州市生态科技新城44个在建重点项目“干”字当头，以“开年即奔跑、开局即冲刺”的势头，吹响新春“实干争先”的冲锋号。
1、教育配套升级，实验中学也将在明年秋季招生
生态科技新城实验中学主体结构已于去年12月31日全部封顶，预计今年6月完成外立面施工，2025年6月竣工交付，2025年秋学期启动招生。
据悉，生态科技新城实验中学采用现代建筑风格，教学楼为半开放式，由连廊及空中步道连接学校内各个区域，实现了教学空间与校园周边优美环境的完美融合，并且整个设施配备也是按照智慧校园的标准进行设施配备。
除了中学，生态科技新城正在新建一所新幼儿园——万福幼儿园，主体结构已完成封顶，该项目预计2024年底之前完成所有的工程量，实现交付。
中学、幼儿园建成，将填补万福商务区教育产业的空白，改善区域内的基础设施配套，满足周边群众对优质学前教育资源的需求。
2、医疗配套丰富，人民医院项目预计年底竣工交付！
位于生态科技新城杭集镇曙光路旁的生态科技新城人民医院项目也正加班加点进行建设中，该项目预计今年12月底竣工交付。
据了解，扬州市生态科技新城人民医院总建筑面积超5万平方米，床位总规模225张，项目建成之后可以服务约8万人口，将覆盖新城以及江广融合区群众的基本医疗、卫生防疫、妇幼保健及疫苗接种等多项服务功能。
3、新商业：扬州印象馆将在今年7月竣工验收！
扬州印象馆项目位于生态科技新城万福商务区，目前项目正火热施工中，预计2024年7月竣工验收。
目前，扬州印象馆项目策划、招商、运营管理等服务由必天商业管理（苏州）有限公司中标。
据了解，扬州印象馆将建成一座集文化展览、商业、美食等功能为一体的综合体，包含文化广场、临站开放空间、集散空间和景观休憩空间，通过“交、文、商、旅”融合新趋势打造扬州专属地标。
从2009年底武广高铁正式开通运营算起，中国全面进入高铁时代已有整整10年了。在这10年中，高铁的开通对任何一座城市来说，都是一件值得庆祝与期盼的大事。除了出行时间缩短、出行范围扩大等能感知的便利，政府、企业还纷纷寄望于由此带来新的投资、开发与资源连接的机会，全面驱动“高铁经济”，助力区域发展。
扬州生态新城也在此背景下诞生，2013年生态科技新城正式成立，一开始它定位为扬州生态中心、交通中心、科创中心、新城市中心。10年巨变，如今这座新城已经拔地而起，乘着飞驰的高铁，生态科技新城一系列产业、大项目落地生根。
近日，《扬州市重大项目清单》出炉，新城共30个项目入选，总投资262.16亿元，入选数量再创新高。
2024年新城列省、市级重大项目名单
1、扬州三笑集团绿色新材料产品智能化柔性工厂
2、扬州辉映高端个人护理及智能酒店家居用品
3、生态新城娇慕高端化妆品
4、生态科技新城美业港科创中心
5、生态新城万福千树荟邻里商业中心
6、生态新城国际大厦
7、江苏水上运动赛训基地（筹）
8、生态新城九里商业街区
9、天澜特色商业生活服务中心
10、生态新城高端科技人才公寓
11、生态新城航空谷科创研发中心商业配套设施
12、凤凰栖岸人才社区
13、扬州壹米滴答智慧物流中心
14、航空科技扬州实验室
15、扬州中航研究院研究生院
16、生态新城杭集高新区智能制造产业园
17、双都大厦
18、扬州软件园二期
19、扬州杭集日化产业园
20、扬州国家电网新基建研发产业化基地
21、生态新城海克赛尔轻工产业示范社区
22、生态新城商务区儿童友好服务型社区
23、生态科技新城人民医院
24、生态新城杭集高新区农产品贸易市场改建工程
25、生态科技新城实验中学
26、生态新城垃圾固废处理中心
27、生态新城杭集镇2024年污水处理提质增效工程
28、生态新城“七河八岛”区域环境修复及有效提升工程
29、生态新城北沿江高铁被交道路
30、生态新城高铁站周边路网提质扩容
生态科技新城实干争先，目前，44个在建重点项目全面提速推进，为“创建国家级高新区”奠定扎实基础。
随着配套的规划、升级、落地，板块价值大跃升，所以今年的生态科技新城无疑是最大赢家，农历新年刚过，新城一批新盘开始摩拳擦掌，准备入市。
目前，板块内在售的楼盘、出让的涉宅地块主要集中在生态科技新城核心区和杭集。
帝景万福苑，国企全资开发，打造93-143㎡人居产品，标定2024年生态科技新城最值得期待作品； 华东航空谷壹号院，立足芒稻河畔，规划打造108-320㎡藏品级住宅产品； 凤凰栖岸，规划6-11F洋房公寓，坐拥78公里滨水景观带，打造活力健康社区； GZ431地块项目，双国企联袂打造，铝板+硅酸钙板+金属线条，以现代美学设计手法，打造第四代人居典范。
1、帝景万福苑
项目由扬州易盛德产业投资集团全资开发，是2024年最值得期待的纯新盘之一。
从地段上来看，项目占位“七河八岛”头部位置，于金湾河畔，毗邻凤凰岛度假区、茱萸湾湿地公园、廖家沟公园等。
从项目规划上来看 ，约1.85低容积率，打造纯粹低密洋房社区。
从项目户型上来看， 规划建面约93-143㎡三居/四居产品， 以舒适尺度、全明户型，满足不同家庭需求。
▼建面约93㎡，3房2厅1卫
▼建面约109㎡，3房2厅2卫
▼建面约143㎡，4房2厅2卫
2、华东航空谷壹号院
项目由扬州易盛德产业投资集团全资开发，位于扬州生态科技新城核心位置，紧邻三河六岸公园，共享生态科技新城多元配套，是华东航空谷首发的高端住宅项目，总建筑面积约10.3万㎡，容积率1.6。
项目将打造108-320㎡藏品级住宅，产品类型丰富， 包含约108㎡、约128㎡改善型高层，约156㎡小高层跃层，以及约240㎡、约320㎡大平层豪宅。
3、凤凰栖岸
项目由扬州新盛投资发展有限公司开发建设，总建筑面积约8.2万方，容积率约1.3，打造6-11层洋房公寓，建筑面积约55-128㎡。
4、GZ431地块
由扬州新盛&南京城开双国企开发，总建筑面积约8.3万方，容积率1.45，由9栋6层叠加别墅+4栋17层小高层+沿街商铺组成。