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小编现在和朋友们聊天的话题
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2024年1月份
70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
同比：指2024年1月价格与2023年1月价格的对比。
环比：指2024年1月价格与2023年12月价格的对比。
2024年1月份70城房价
2024年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。
图源国家统计局
附注：
1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。
3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。
数据解读
商品住宅销售价格环比降幅整体收窄
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%，上海上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
1月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月收窄0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.8%、1.2%和1.6%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.6%和0.7%，降幅比上月分别收窄0.2和0.1个百分点。
1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和68个，比上月分别减少6个和2个。
商品住宅销售价格同比整体延续降势
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，北京和上海分别上涨1.3%和4.2%，广州和深圳分别下降3.6%和4.1%。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.1%转为下降0.4%。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.3个百分点。
1月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅比上月扩大1.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.7%、4.5%、6.1%和5.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和4.5%，降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。
1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有53个和70个，比上月分别增加5个和1个。
注释：
70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
乌鲁木齐房价数据解读
根据国家统计局70个大中城市商品住宅销售价格变动情况反馈数据显示，1月份，乌鲁木齐市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，同比下降0.5%;二手住宅销售价格环比下降0.3%，同比下降3.5%。
新建商品住宅销售价格变动情况
从环比看，1月份乌鲁木齐市新建商品住宅销售价格下降0.4%，降幅较上月收窄0.1个百分点。其中，90平方米及以下、90-144平方米和144平方米以上价格分别下降0.7%、0.2%和0.8%。
从同比看，1月份乌鲁木齐市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.2%转为下降0.5%。其中，90平方米及以下、90-144平方米和144平方米以上价格分别下降0.8%、0.2%、1.7%。
从排位看，在全国70个大中城市中，乌鲁木齐市新建商品住宅销售价格环比指数居第32位(由高到低排序，后同)，同比指数居第19位。
二手住宅销售价格变动情况
从环比看，1月份乌鲁木齐市二手住宅销售价格下降0.3%，降幅较上月扩大0.1个百分点。其中，90平方米及以下、90-144平方米和144平方米以上价格分别下降0.5%、0.1%和0.8%。
从同比看，1月份乌鲁木齐市二手住宅销售价格下降3.5%，降幅较上月收窄0.1个百分点。其中，90平方米及以下、90-144平方米和144平方米以上价格分别下降3.3%、3.6%和3.6%。
从排位看，在全国70个大中城市中，乌鲁木齐市二手住宅销售价格环比指数居第7位，同比指数居第21位。
摄图网_500510687
另外提醒大家
乌鲁木齐住房公积金管理中心
发布了一则公告
乌鲁木齐银行温泉西路支行网点地址变更
变更公告
各缴存单位、缴存职工：
我中心管办分离网点——乌鲁木齐银行温泉西路支行，计划于2024年2月26日迁入新址办公。原地址信息为：乌鲁木齐市水磨沟区七道湾南路66号，现变更为：乌鲁木齐市水磨沟区七道湾南路77号，迁址后业务办理时间、办理内容等不变。请相互转告，由此带来的不便敬请谅解。
特此公告
乌鲁木齐住房公积金管理中心
2024年2月22日
来源：国家统计局、新疆调查微讯、乌鲁木齐住房公积金、乌鲁木齐本地宝
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