导 读
- 1、TOP20房企累计流量业绩超200亿元；
- 2、流量销售金额榜前五强房企排名不变；
- 3、2月新房供应量回升，成交量延续降势。
☉易居克而瑞深圳区域
房企流量销售榜
榜单数据说明
1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、榜单类型：房企流量销售金额、销售面积TOP20；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统，企业核实数据（含预售及部分现售数据：住宅、别墅、公寓）；
4、时间跨度：2024年1月1日-2024年2月29日。
房企操盘销售榜
榜单数据说明
1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、榜单类型：房企操盘销售金额、销售面积TOP20；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统，企业核实数据（含预售及部分现售数据：住宅、别墅、公寓）；
4、时间跨度：2024年1月1日-2024年2月29日。
房企权益销售榜
榜单数据说明
1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、榜单类型：房企权益销售金额、销售面积TOP20；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统，企业核实数据（含预售及部分现售数据：住宅、别墅、公寓）；
4、时间跨度：2024年1月1日-2024年2月29日。
项目销售榜
榜单数据说明
1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、项目榜单：普通住宅、商务公寓物业类型销售项目的销售金额、销售面积TOP10；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统
4、时间跨度：2024年2月1日-2024年2月29日。
结 语
2月，春节假期深圳楼市表现略显平淡，新政后成交量仍处低位，来访仍以存量客户为主，虽有多个楼盘推出“春节不打烊”的活动，也有多盘推出特惠房源，但由于新政释放时已临近春节，多数中介及购房客户已返乡，客户看房意愿虽增强，但购房心态依然纠结。最新5年期以上LPR下调点数高达25个基点，出现单次历史最大降幅，幅度超出市场预期。同时中央金融工作会议也提出“要加大政策实施和工作推进力度，保持流动性合理充裕、融资成本持续下降”。
新房方面，2月供应量同环比回升，但整体仍处低位；成交量延续上月降势，同环比降幅均超5成。深圳楼市共3个住宅项目获批预售，共1425套房源（不含安居房），供应面积约15.86万㎡，环比上涨25％；此外，还有几个项目获批现售供应278套。新房住宅网签成交量约10.37万㎡，同环比均下降。开盘方面，据统计共有2个住宅项目开盘加推入市，共推售523套房源。
据官方信息平台数据，2月深圳全市新建商品房成交为9.92万㎡（990套），同比下降61.80%；其中新建商品住宅成交为8.60万㎡（811套），同比下降61.15%。
二手房方面，2月深圳全市二手商品房成交为20.21万㎡（2099套），同比微涨0.17%；其中二手商品住宅成交为17.31万㎡（1785套），同比微涨0.31%。
以上仅为克而瑞深圳观点，不代表所在企业观点