无锡市区三个老旧小区开启预制板房拆迁试点

近日，无锡市公共资源交易网站公布了关于无锡市梁溪区三个居民小区原址拆迁安置的招标文件。文件显示，招标单位为无锡市梁溪区危房改造办公室，拟改造的对象是中桥二村、盛案一村和靖海新村。三个小区拟改造的面积达到7万余平米，计划投资金额超过8亿元。改造的办法是按照“三原”原则就地拆迁，就地安置。

信息一出，首先恭喜这三个老旧小区的居民，这三处居民小区都是上世纪八十年代建设的多层板房，受限于当时的施工材料和技术，屋顶漏雨、墙面脱落渗水、房屋套型较小，采光设计不好等诸多影响宜居的因素。三个小区里居住的多为年龄较大的老人，而多层住宅没有电梯，对老年人不够友好。

至于无锡市区为何启动危房改造，原因很简单。随着上世纪七八十年代以来城市住房需求逐步增大，当时建设的住宅房屋基本上都是预制板房，而这种板房随着时间的推移，已经超过了正常服役期，部分预制板出现下沉、挠度扩大等现象，严重影响居住安全。

但受限于有限的财力和天量的预制板房数量，大板房改造前路漫长。只能先恭喜这三个老旧小区，其他同样情况的小区居民不知道要等多久，这幸运才能落到他们身上。无论如何，作为普通百姓，我们要对政府采取实实在在的措施消除居民住宅安全隐患的行为给予点赞和支持。

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