化州有一宗加油加气站用地成功拍出,其位于化州市杨梅镇坡咀村委会石硖岭、交背岭,是由化州市长盈加油站有限责任公司以底价3631.86万元竞得,成交楼面价2714.92元/㎡。

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广东茂名粤西空港经济区产业集聚区三期 KG9-02-05号地,规划用地面积6688.52㎡(10.03亩),规划用地性质为加油加气站用地,30%≤建筑密度≤50%,0.8 ≤容积率≤2.0,绿地率≥20%,建筑高度≤24米,计算容积率建筑面积 5350.82-13377.04㎡。

此宗地位于化州市工业大道西侧、杨良大道北侧,靠近交通干道,周边车流量较大,在此建设加油站,可大大满足来往车辆出行需求,更好服务市民群众,缓解加油所需,为生活工作提供便利,一定程度上提升片区基础设施建设。

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广东粤西空港(茂名)经济区位于茂名、湛江两市交界中心位置,规划总面积297平方公里,包括化州西南部的杨梅、良光、笪桥、下郭和石湾等镇(街道),重点发展工业、物流、旅游、医养、博览和研发等产业,按“一核一带,一主两次”的空间结构规划。

加油站地块,向来都是“兵家必争之地”,十分抢手,地块单价高。而事实上,不论是在茂名还是其他城市,加油站用地楼面价一直都较高于普通商业用地。至于加油站地块为何这么贵?选址的特殊要求、用地的稀缺、经营所产生的可观流水等,都是其原因之一。来源:茂名楼市、茂名市土拍网、龙眼直播

那么对于加油站用地的竞拍

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