化州一地块成功拍出，超3600万！

化州有一宗加油加气站用地成功拍出，其位于化州市杨梅镇坡咀村委会石硖岭、交背岭，是由化州市长盈加油站有限责任公司以底价3631.86万元竞得，成交楼面价2714.92元/㎡。

广东茂名粤西空港经济区产业集聚区三期 KG9-02-05号地，规划用地面积6688.52㎡（10.03亩），规划用地性质为加油加气站用地，30%≤建筑密度≤50%，0.8 ≤容积率≤2.0，绿地率≥20%，建筑高度≤24米，计算容积率建筑面积 5350.82-13377.04㎡。

此宗地位于化州市工业大道西侧、杨良大道北侧，靠近交通干道，周边车流量较大，在此建设加油站，可大大满足来往车辆出行需求，更好服务市民群众，缓解加油所需，为生活工作提供便利，一定程度上提升片区基础设施建设。

广东粤西空港(茂名)经济区位于茂名、湛江两市交界中心位置，规划总面积297平方公里，包括化州西南部的杨梅、良光、笪桥、下郭和石湾等镇（街道），重点发展工业、物流、旅游、医养、博览和研发等产业，按“一核一带，一主两次”的空间结构规划。

加油站地块，向来都是“兵家必争之地”，十分抢手，地块单价高。而事实上，不论是在茂名还是其他城市，加油站用地楼面价一直都较高于普通商业用地。至于加油站地块为何这么贵？选址的特殊要求、用地的稀缺、经营所产生的可观流水等，都是其原因之一。来源：茂名楼市、茂名市土拍网、龙眼直播

那么对于加油站用地的竞拍

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