2月，嘉兴新房市场受春节档影响，行情持续走低。
供应方面，全市新申领预售证4张，较上月环比下浮66.66%，新增供应面积仅约7.43万方，规模收缩明显；
成交方面，受制于市场环境、消费力等多重因素，大多数售楼处半停歇状态，仅个别楼盘有少许认购，如绿城晓风印月、云之湾等项目，春节档周度认购均有2-3套。
再看土拍市场，依旧平淡，全市单月仅桐乡1宗地块零溢价成交。
谁走出了独立行情？《2024年1-2月嘉兴房企销售TOP20》今日正式发布！
恭喜海宁鸿翔、浙江万城、绿城中国荣膺2024年1-2月嘉兴房企销售流量榜&全口径榜三甲！
恭喜海宁鸿翔、浙江万城、紫城集团荣膺2024年1-2月嘉兴房企权益榜前三！
本次榜单从销售金额单个维度，判断企业在嘉兴的占位，衡量企业在嘉兴的适应能力和深耕能力，以期为企业做出形势判断和战略决策提供借鉴。
销售金额维度，分为流量榜、权益榜和全口径榜。流量榜体现企业的品牌力和操盘能力，权益榜体现企业的投资布局眼光及能力，全口径榜体现企业的全面拓展和持续发展能力。
统计口径
◆ 流量榜单：按照操盘划分销售业绩，联合操盘各算一半；
◆ 权益榜单：按照股权划分销售业绩；
◆ 全口径榜单：所有股权项目业绩100%计入全口径；
◆ 统计口径：商品房官方对外公布数据，统计时间均为 2024.1.1-2024.2.26， 统计范围均覆盖嘉兴（含下属县市）。
榜 单 发 布
榜 单 解 读
►TOP3房企集中度高 占比近半
从房企排名看，海宁鸿翔以11.58亿元的流量金额稳居TOP1，浙江万城以4.23亿元的成绩次之，绿城中国以3.35亿元的业绩位列TOP3。 紫城集团、万科地产、中国恒大 等房企跻入TOP10。
从各梯队的集中度表现来看 ， 在流量、权益、全口径三大子榜单中，TOP3房企业绩之和在TOP20房企总业绩中占比近半，且TOP1房企与后位拉开较大差距，寡头优势凸显。
典型房企
►海宁鸿翔
海宁鸿翔1-2月以11.58亿元的流量金额、8.33亿元的权益金额、11.94亿元的全口径金额，霸榜三榜TOP1，并与后位房企拉开较大差距。
深耕布局为鸿翔规模的稳定增长提供了有力支撑，其项目遍布嘉兴两区五县，且多为核心高流速板块。尤其是国际商务区，作为嘉兴重点发展板块，政策、规划等利好不断，市场预期日高，鸿翔在该板块可观的项目储备，为业绩的可持续增长提供良好保障。
此外，鸿翔投资布局兼顾区域广度与深度，除了布局多点开花，还致力于将产品做精做强，不仅有效促进了销售，同时也有效地规避了区域市场风险冲击。
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