深圳某楼盘售价从4万元/平骤降至2.38万元/平？

2月26日，日前深圳坪山玺悦台业主以该项目开发商违规降价为由，致信相关监管部门引发市场广泛热议。该项目业主在朋友圈发文称，“由华润置地和招商蛇口合资开发的坪山玺悦台项目售卖价从开盘时约4万元/平方米，骤降至2.38万元/平方米。自2024年2月23日起，整个深圳的地产中介圈都在宣传玺悦台2.38万元/平方米的售价，并已成交多套。”同时，该位业主还透露，其所购房产备案单价为约4万元/平方米，造成业主资不抵债。

对此，蓝鲸财经拿到一份由该项目合资公司深圳市创勇企业管理有限公司发布的声明函：

玺悦台项目(以下简称“本项目”)自开售以来,我司一直秉承公平、公正、公开的原则,为确保购房者的权益,我司在此郑重声明:
1、我司在本项目销售过程中严格遵守深圳市关于商品房销售的相关法律法规要求,本项目商品房网签价格均未低于本项目不动产销售备案价的85折。
2、本项目房源信息、价格等请以项目营销中心现场销售及公示为准。关于近期网络上出现关于本项目价格波动的不实言论与信息，均为中介等第三方个人所为,与我司无关,请广大购房者切勿相信。
3、我司将进一步严格规范中介渠道公司的管理工作,对渠道中介发布的言论密切关注，同时保留采取相关措施追究其法律责任的权利,以维护我司、本项目品牌声誉及合法权益。
再次感谢社会各界朋友对本项目的支持。请广大购房者通过正规渠道咨询、购买本项目产品。
特此声明!
深圳市创勇企业管理有限公司
2024年2月26日