在威海,买房最低花费要多少钱呢?可能不同房人会有比较大的差异,有人花几百万买的,也有人花几十万元买的。但是,你相信有人花几万就可以全款买到威海地段房子吗?估计很多人都不会相信。不过近日,在威海市,就真有人不到十万元就买到了一栋大房子了,是一栋,不是一套。这是怎么回事呢?

近日,在威海市司法拍卖市场上,一栋位于威海市桥头镇碑鲁村-161号的房子迎来了第三次被拍卖最后时刻的竞拍,起拍价仅8.208万元。房子拍卖的起拍价不高,但是房子面积不小,这是一栋建筑面积有163平方米的房子,房子只有一层,房子还有一个面积不小的院子,有围墙围着,房子已经无人居住很久了,院子多度长草了,屋内非常凌乱,丢弃了很多烂衣服烂被子。

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这么大的一栋房子,起拍价不到十万元,拍卖吸引超过一万人次围观,不过拍卖结束的时候,却只有一个人报名竞拍,最终这位竞拍者以起拍价捡漏买下了这栋房子。

不过这栋房子此前进行过两次拍卖,都流拍了,前两次拍卖的起拍价分别为8.64万元和8.208万元。

那么,这么便宜的大房子,为何最终只有一个人报名竞拍,难道这栋房子有着不为人知的不好事情,所以流拍了。

从拍卖给出的信息来看,这栋房子最终成交价如此低,确实跟这栋房子比较特别有关。这栋房子不在威海市区,而是威海农村的房子,位于威海市桥头镇碑鲁村,这个碑鲁村离威海市区还是非常远的,四周都是山,只有一条省道经过。

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房子不但离威海市区远,而且这栋房子还不是谁都有资格买的。因为这栋房子不是商品化的住宅,而是农村宅基地建设的房子。房子只能是房子所在村的村民才有资格,而且村民还必须满足一户一宅的条件。竞拍者必须在名下没有房子,竞得者要不是已婚且已分家单独居住的。要不就是未婚年满20周岁且已单独居住生活的。如此苛刻的要求,确实在整个村,没有多少个人满足的,这或许是这栋房子拍卖最终以比较低价格成交的原因。此外,这房子毕竟是在农村,一般本村人也不会买本村人的房子,买下住的也不安心。而从拍卖结果来看,最后的竞得者跟原来房东同姓,不知道是不是有亲戚关系。