如今，全面改善的时代已经来临。
越来越多的购房者更倾向于“一步到位”，拥有能够适应家庭不同阶段、不同年龄层次需求的全生命周期产品。
当市场发生变化，产品的标准随之重构，在购房者对全面改善提出更高需求的时候，满足了“空间改善”的需求四房产品成为焦点。
但四房产品众多，什么样的四房，才是更好的？哪些维度做出改善才算更好的改善产品？
全面改善时代来临
四大维度洞察更好的改善产品
今年7月中央召开会议定调“适时调整优化房地产政策”后，北上广深等一线城市第一时间跟进发声，持续释放利好改善需求的信号。
行业深度调整期，楼市也加速进入改善市场。
越来越多的客户对好地段、资产价值、设计、工艺、审美，甚至圈层社交都提出更高的需求。
从目前东莞在售的改善四房产品的共性来看，我们认为——
普通改善只能简单满足物理空间扩大的改善目的，更好的改善需要超越产品单一维度。
当前，我们从资源享有、前沿审美、社区规划和生活空间四大维度，综合地考量改善产品的全新内涵，为改善家庭生活需求创造整体解决方案。
这个方案浓缩为一个词——“4A好房”。
“4A好房”
重构全面改善的高标准内涵
“4A好房”这个全新理念，是我们从买房者需求出发，创造的改善理念。
它综合了城市资源、设计美学、社区场景、空间科学四个维度，整体提出了四房改善“4A方案”。
“4A好房”，是改善产品的大升级，也可以看作改善四房的新标准！
城市的需求配置，感受资源的美好聚合
对于改善人群来说，地段永远是最优先的选择。
而城市核心区域因为其土地价值和资产价值双重禀赋，往往承载着一座城市的理想与雄心。
因此，核心区域既是公认的城市资源凝聚地，又是最能体现城市魅力之地。
同等条件下，优先选择城市核心区域资产，是从资产保值和便捷享有城市资源两个维度做出的选择。
在东莞，华润置地积极布局东莞科创人才高地-松山湖和粤港澳大区几何中心-滨海湾新区，打造了松湖润府和滨海润府两大项目。
二者同为区域标杆，近距离享受顶级的自然生态环境。
此外，还有润系高端产品、万象商业项目、轨道和学校等城市资源环绕。
这样配置了各类生活所需，能够将人与城市美好聚合的产品，才是4A好房的首要标准，也是置业城市核心区的好选择。
设计的美学配置，穿越周期的恒耀之美
其次，享受便利的城市资源的同时，最好也能够拥有优质的审美，带来美好的观感。
设计的美学，是站在城市的角度理解城市，尊重土地内涵和文化，将在地的文化以实景呈现于我们眼前。
从外立面的恒久审美，到归家园林的场景功能扩展，完美融合于一体的设计是突破了产品单纯居住功能的艺术升华。
这些都是对生活本能，不吝成本的美的一种集合。
所以我们可以看到，松湖润府融入岭南在地文化，借鉴本地的可园的场景和元素，设计出“诗意东方，简美自然”的社区园林。
再结合松山湖的在地文化，打造出现代极简公建化外立面。
同时，还打造了约63.99米威仪门庭，约2200平酒店式度假泳池等。
松湖润府园林实景图 图源：华润置地东莞
而滨海润府距离海岸线仅800米，是典型的滨海风格。
它迎合了滨海度假氛围，突出大面积共享花园和共享主题空间，设计了“向海六境”的社区园林。
外立面则结合了滨海特色，设计出有弧度的流线阳台，再搭配浅金色的简约外墙、大面积玻璃幕墙开窗，巧妙呼应视距内的岸线与海浪。
可以说，有文化加持，融合了本地特色的美学设计，是永远不会过时的。
滨海润府实景图 图源：华润置地东莞
社区的场景配置，一家人各有所乐
更好的改善产品，不仅仅局限于外在，社区配置的提升才是能提升业主幸福感的有力武器。
社区生活，是能响应居者情感共鸣和社交价值，营造拉近家人与邻里之间关系的场景。
华润置地东莞公司在考量社区场景时，从改善家庭多成员结构的需求出发，精心打造延伸家庭场景的邻里空间——架空层泛会所。
以孩子们的视角为切入点，用童真和创意的元素呈现，搭配多种儿童玩乐设施，满足0-12岁不同年龄段儿童的成长需求；
老人们无需远行，下楼便是宅园休憩的温暖空间；都市人需要找到自我的生活节奏，家楼下就是健身房，满足运动需求……
同一个家庭，不同的角色，丰富的场景让居住者各有所乐。
松湖润府打造了东莞首个未来社区，在社区内探索未来新的生活方式。
社区内将开设24H无人超市和24H健身房，供业主日常自助购物和健身使用。
四点半学堂解决了双职工家庭接孩子的难题；智慧书吧则与松山湖图书馆合作，书籍共享。
5G云诊室，与松山湖卫生服务中心合作，实现视频问诊等便捷就医方式。
松湖润府架空层示意图 图源：华润置地东莞
滨海润府则结合滨海度假属性，设计了全龄段全天候的多功能公共空间。
孩子可以在游玩区和攀爬区肆意玩耍，家长可以在社区健身，也能享受阅读时光。
从亲子游乐到日常休闲，压根不必踏出小区门口，邻里之间的亲密关系在此重建。
滨海润府架空层示意图 图源：华润置地东莞
空间的科学配置，搭建全新的平衡关系
尽管购房者的年龄、预算、户型、房屋面积、装修类型、人口构成、居住条件等方面存在差异，但对家庭情感的重视与回归却是一致向往。
华润置地认为，一套好房更应具备可变度高、空间弹性大、对不同家庭结构匹配度高的特征。
首先，出类拔萃的户型设计，可以消除空间逼仄感；
其次，人性化的住宅功能，既能照顾家庭成员的居家时间，也能提高生活质量；
最后，科学流线设计可以唤起居者主动留意生活中的每一个小细节，发现生活之美。
比如滨海润府建面约143平户型，LDKB一体的大横厅布局。
客餐厅开间约6.3米，且带有约4.5米的餐边飘窗及三跨景观阳台。两者组合，带来了稀有的270°景观视野；
约8米的外拓景观阳台，令户型弧度更优雅之余，还可打造为露台或阳光茶室等空间。
次卧设置在玄关处，可用作客卧或长辈房，错开家庭内的不同生活作息，避免打扰。
滨海润府样板间实景合成示意图 图源：华润置地东莞
华润置地两大4A好房
年终推出多重福利
有了这份“4A好房”的标准，买四房再也不用纠结了。
华润置地东莞公司主力产品锁定改善客群，在松山湖、滨海湾新区两大核心战略区分别打造4A好房，回应城市人居的美好期许。
松湖润府位于松山湖高新区，与松山湖风景区直线距离仅约800米。
距离R1线大岭山东站（在建中）直线距离约900米。周边还有松山湖佳纷天地、大岭山公园、东华松山湖医院等配套设施，生活较为便利。
目前在售建面约95-143平三四房，均价约4.8万/平。
滨海润府则位于滨海湾核心区，与宽度约9公里的无敌江景仅800米，在项目与江面之间，还有滨海湾花海里公园。
项目南侧还规划打造建面约10万平的万象系滨海度假购物天地。
目前，项目主推建面约95-125-143平三至四房，均价约4.4万/平。目前项目正在进行年终大促，购房可享五重礼。
这是华润置地顺应市场所需，人们所盼，而打造出来的全新改善样板。
未来，华润置地带给我们的惊喜或许远不止这些，改善四房的产品力将继续升级。
这一切，也让我们对未来更加期待。