中海地产,终于用上新总部了。

前天,涛哥在朋友看到,中海很多员工都在转发新总部——中国海外大厦的照片,他们官微也推送了乔迁的消息。

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说实话,中海搬新总部这个事,涛哥也期待了很久,之前去过原总部几次,虽然位置不错,但楼确实旧了,与中海TOP3房企的气质多少有些不吻合。

这个新的总部大楼就不一样了,位于深圳湾核心地段,与深圳地标华润春笋及超级豪宅深圳湾一号为邻,妥妥的一线海景大厦。

之前国央企中,中海原总部楼一直是最“低调”的,跟保利和华润的气派相比差远了,而现在乔迁新总部,中海员工不仅办公环境好了,也能扬眉吐气了。

首先,中海这座新总部楼,位置相当好,紧邻深圳人才公园,正对深圳湾一线海景。

熟悉深圳的人都知道,这一片区不仅景观视野一流,商业氛围成熟,生活环境也特别优越,中午休息时去公园遛个弯,那可太舒服了。

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中国海外大厦占地面积4140平方米,建筑高度100米,总建设规模约6万方。

造型从叠石艺术汲取灵感,整体极具科技感,寓意永恒的无尽之柱,扎根向上,寄望未来。

大楼里面也非常漂亮,一楼大堂气派明亮,能看出层高很高,有大央企风范,低调内敛却又不失庄重。

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从他们发布的视频看,楼里还配有员工食堂,看着整洁又宽敞明亮,据说是叫“小海餐厅”,估计中海的员工餐应该也不错。

涛哥从他们官微视频截了几张图,给大家看看中海新总部楼里面的办公环境,据说中海把靠海景的工位优先留给了员工,领导更多是安排在靠城市这侧。

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大厦里看出去的景色大概是这样,也是从他们官微视频里截的,景观真的是无敌啊。

同时,中海这栋新总部也继承了中海“节约”的作风,是国内首批5A级高层写字楼近零能耗建筑,非常节能环保。

之前建设阶段该项目就取得LEED金级、WELL金级和健康建筑三星的预认证,标志着中海在绿色低碳发展领域取得新突破。

据涛哥了解,这栋新总部大厦综合节能率达到61%,可再生能源利用率达到12.3%,建筑本体节能减碳达到现有技术最高水平。

不仅满足近零能耗建筑标准要求,运行阶段可通过绿电和碳交易中和剩余阶段碳排放,实现零碳建筑目标。

在建筑设计时,中海基于对深圳常年气候、风向、光热条件的深度分析,从规划布局、自然通风、自然采光及围护结构等方面,最大程度降低建筑用能需求,为建筑零碳策略奠定良好基础。

“阳光是世界上最好的材料”,大厦因地制宜采用偏筒+中庭布局方式,实现对均质化采光的需求,减少对人造光源的依赖。

“会呼吸的写字楼”,采用南北贯穿式的边庭,创造良好自然对流风;竖向贯通中庭的设计,全年可实现约2300小时自然通风,减少约180吨二氧化碳的排放。

“低耗能亲自然”,通过节能幕墙及遮阳系统的应用,每年能减少40%的太阳辐射量。

中海新总部大厦还配置诸多先进系统,如主动式冷梁空调系统、高效制冷机房、热回收、屋面太阳能光伏等,最大程度降低建筑能源消耗。

不难发现,作为中海新总部大楼,该项目体现了中海“功能理性、性能优先、科技领先、高效运维”的价值导向,进一步体现出中海坚持绿色低碳、健康智慧的产品策略。

中海创立至今已有45年,在几代中海人艰苦奋斗中逐渐发展壮大,历经多轮经济周期和行业波动而持续稳健,成为中国地产的风向标,更是地产行业高质量发展的一面旗帜。

中国海外大厦的启用,对中海和中海人来说,都是一个里程碑式的新节点,也期待中海在未来的表现。

如今,保利、华润、中海都搬进高端大气的新总部了,压力给到招商蛇口哈哈。

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