这种惨痛的教训真的是无法用语言来描述。南京雨花台火灾事故造成15人遇难,44人住院治疗,还有42人受到轻微伤。这是南京市召开的新闻发布会发布的数据,市领导向社会鞠躬致歉。

火灾的直接原因已经很清楚,是6栋建筑地面架空层停放电动车引起的火灾事故。火灾现场,依然让人心有余悸,架空层有大量烧毁的电动车残骸,空调外机被烧变形,窗户玻璃被烧炸裂,到处是烟熏的痕迹。痛定思痛,住户、物业包括网友开始寻找责任,他们纷纷提出一个个疑问:为何物业没有及时报警?为何没有及时维护好监控系统?为何没有对电动车进行安全检查?消防系统到底起了多少作用?有没有对住户进行消防培训和应急训练?15条生命就这样消失了,我们要有什么样的教训?

然而,火灾事故之外的一个细节让人懵圈搞不懂。火灾小区的管理单位是南京新鸿运物业,全称是南京新鸿运物业管理股份有限公司,在网上很容易的找到新鸿运的官方网站,这应该是一家比较正规的公司,公司的精神是:用心、用力、用命拼,在现代化管理进程中不断否定自我,超越自我,战胜自我,力求管理一流,服务一流,员工素质一流,社会效益一流。新鸿运成立于1995年11月28日,公司管理物业面积约1574.68万平方米,占南京市商品房物业管理面积的1/20市场份额。2021年度营业收入7.10亿元,缴税1,703万元。新鸿运服务的单位非常多,业绩非常好,有兴趣的网友可以自己去了解。

不知道作者的大脑是不是落伍了。按照我本人粗俗的理解,无论物业公司的规模做得如何大,如何正规,如何科学,如何先进,它的收入来源就是单位和个人的物业管理费。这些钱一部分用于员工的工资和福利,一部分用于管理费用,当然还需要关系单位的感情投资,这都是正常合理的开支。总而言之就是你拿钱,我干活,让你满意。让人细思极恐的是,新鸿运为何在2015年改制为股份公司?为何在2015年9月1日挂牌新三板上市?企业股票市值4.3亿元,证券代码833440,这就证明新鸿运已经由物业公司改为股份公司。

一家搞物业的公司去搞股票,这中间到底是什么逻辑关系?是不是我们可以这样理解:如果股票亏了,需要物业管理费来填充这个窟窿;如果股票赚了,需要物业管理费给股权人分红。无论是亏还是赚,损失的都是物业管理费。物业管理费进入股票市场,在股票资本这个大坑里瞎折腾,还拿什么为单位和个人提供优质的物业管理服务?

这样的分析到底对不对,为了你我他,请广大网友给出一个标准答案。

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