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阜阳市颍州区西湖文旅项目片区

土地征收成片开发方案公示

依据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准>的通知》(自然资规(2023)7号)以及《安徽省土地征收成片开发标准实施细则》(皖自然资规(2021)4号)等法律、法规,为维护公共利益,保障相关单位和个人的合法权益,现将《阜阳市颍州区西湖文旅项目片区土地征收成片开发方案》的主要内容进行公示。公示期为2024年2月22日至2024年2月28日。公示期内相关单位和个人如对该方案的内容有任何意见,请在公示期内以书面方式送达市自然资源和规划局颍州分局,或者将署名意见建议反馈至邮箱994106659@qq.com,以便进一步修改完善。

联 系 人:张工、刘工、郑工

联系电话:2173136、2173383

地址:阜阳市自然资源和规划局颍州分局

2024年2月22日

主要内容

一、基本情况

本片区位于颍州区集中建设区西部,东至规划风荷路、画舫路,南至西湖大道,西至颍州西湖景区,北至规划银杏路;涉及颍州区西湖镇梳妆村、龙潭村,程集镇东刘村、韩庄村、贾庄村,总面积169.1482公顷,拟征收土地面积168.7439公顷

二、主要用途和拟实现的功能

本片区规划城镇住宅用地-商品房7.4360公顷,占比4.40%;商业用地 19.8867公顷,占比 11.76%;娱乐康体用地72.5820公顷,占比 42.91%;城镇道路用地7.5257公顷,占比 4.45%;防护绿地11.0702公顷,占比6.54%;公园绿地(沟渠)13.6881公顷,占比8.09%;公园绿地36.9595公顷,占比21.85%。

成片开发主要实现的功能是:商业商务功能、绿地休闲功能。

三、拟安排的建设项目和年度实施计划

拟安排的主要建设项目是:商业项目、绿地项目等,计划2年分批次完成土地征收和供应。

四、土地利用效益评估

本方案成片开发项目的实施会对社会、经济、环境等方面产生重大影响,有效整合片区的土地资源,促进片区土地资源的统筹利用,提升土地利用率。支持重点旅游项目建设,保障旅游设施配套用地,助力阜阳旅游核心吸引力的形成。

五、规划符合性

1.本片区已纳入阜阳市2024年国民经济和社会发展年度计划;2.本片区符合《阜阳市国土空间总体规划(2021-2035年)》“三区三线”划定成果、《阜阳市XH01单元01街区控制性详细规划》、《阜阳市XH01单元02街区控制性详细规划》、《阜阳市XH01单元03街区控制性详细规划》

来源:颍州区政府官网

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