今天，东莞住建局发布最新房价数据
2024年1月份东莞各镇街最新房价出炉
快看看你所在的镇街房价是多少
01
东莞新房均价26420元/平
15个镇街回到1字头
统计数据发现，有以下变化：
1、全市均价26420元/平，10个镇街价格超平均线
其中地面建筑层数超过4层的 （可简单理解为“高层洋房类”） 销量为1192套，全市成交均价为26420元/平。环比去年12月份的28306元/平米有所下降。同时，1月份房价也是自2023年2月份以来，最低的单月均价。
从各镇房价表可以看出，超过均价的有南城、松山湖、东城、滨海湾新区、莞城、万江、长安、大朗、塘厦和凤岗共10个镇街（园区），城区、松山湖和滨海湾新区的价格优势依然明显；
其中，15个镇街的签约价格已回到2万以下。
2、南城均价49339元/平，继续排行全市第一
1月份，南城住宅价格继续蝉联榜首，均价为49339元/平。比排名第二的松山湖（48441元/平），高了近1000元/平米。
南城房价持续保持高位，主要还是因目前在售楼盘多为高品质豪宅签约较多，结构性拉升所致。而松山湖，主要是金地青云境、松湖润府贡献。
3、镇街分化持续，南城房价是最低谢岗的4.3倍
具体到东莞各镇街，房价分化也很大。
其他均价在2万元/平以内的镇街有15个。房价在4万/平以上的有3个，分别是南城、松山湖、东城；最贵的镇街（南城49339元/平）是最便宜镇街（谢岗11421元/平）的4.3倍。
02
东莞各镇街最新房价及排名
南城蝉联第一，松山湖第二名
高层洋房是签约主力，我们选取更有代表性的高层住宅类价格进行排名（ 地面建筑层数超过4层） 。
新房网签是均价，不同楼盘分化很大
有时候会被高价盘集中网签抬高
有时候会被低价盘拉低
要评估所在片区的房价走势
还是要具体到单个楼盘的备案价、成交价
买房还是要看各楼盘的具体情况
03
如何查询东莞各楼盘价格？
按照下面方式
可以查询东莞各楼盘价格
第一步：点击下面“东莞好房”微信公众号卡片，然后点击页面右上角的“关注”按钮，关注“东莞好房”公众号。
第二步：这样查询房价：
直接在“东莞好房”公众号对话框，回复楼盘名字，即可查看各楼盘具体到每套房的价格。比如回复“万象府”，就能查看万象府各套房源的价格。如下图所示：
来源：东莞市住房和城乡建设局
“东莞好房”购房交流群正式开放！
我们正式开放购房交流群，城区购房交流群、松山湖购房交流群、水乡购房交流群、滨海湾购房交流群、豪宅交流群…
想入群的购房者，扫码添加小编微信，拉你入群！
如果小编号添加不成功
可以点击下面卡片，关注“东莞好房”
在“东莞好房”公众号底部对话框