济南楼市冰火两重天，济南历下区跌破2.3万，济南楼市2月分析

济南房价还是阴跌了一些。

在过去的一年里面，济南楼市整体的跌幅还是没有其他的城市那么明显。

虽然说济南楼市大部分区域房价也都跌了，但是跌幅不高，像是历下区房价从2万3跌至2万2，才跌了1000元，跌幅不到5%，济南楼市跌的多的，也就是济南的长清区了，从9100跌至了8100元，跌幅超过了10%。

济南楼市现在新城那边的房价反而还比较稳定。

像是济南楼市的高新区、历城区，房价都处于横盘状态。

济南房价是没有上涨的地方，但是其他城市跌了那么多，济南楼市能有这个走势，已经是很不错了。

济南房价现在跌的少，有个原因也挺重要的，就是济南房价2021年的时候，没有上涨。因为当年没有上涨，所以现在济南房价下跌的空间，就没有那么大。

济南楼市作为山东的省会城市，对于山东年轻人的吸引力还是有的。尤其是在山东下面的地级市房价越来越高以后，那些地级市的年轻人卖掉一套地级市的房子，就足够在济南楼市当首付了。

济南楼市有支撑点，2024年济南楼市出现小阳春也是大概率的事情，购房者不用急。