天上不会掉馅饼,但天上可能会掉房子。这一幕居然在宁波发生了。

近日,东论有网友发帖称“免费”赠送位于宁波杭州湾的房子一套,前提是接手还后续的住房按揭60万贷款即可。

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该业主称该房子位于杭州湾颐蓝湾,80平方左右,19年购入,还了5年房贷,首付了30%,如今还剩下60几万房贷。只要愿意承担剩下的房贷,房子就可以过户,这就是所谓的免费送房,其实并不是一分钱不出,而是要承担房贷的,免费的才是最贵的。

小区所处位置示意图

此“免费送房”消息一出,也是引发网友激烈讨论,有网友认为接盘者可以拿更少的钱买到同等的房子,就算送其实也没人要……

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也有网友认为此举也算是一种割肉的解套方法,起码比断供当老赖的强…

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其实从2023年以来,已经有深圳、郑州,青岛、燕郊、武汉、南京、昆明等城市先后出现免费送房的现象。虽然免费送房是一个坑,但是却可以真实反映出,当下二手房市场大幅度降价的一个现状。相比于2020年,2021年房价的历史高点,现在很多二手房跌幅已经超过30%,已经属于资不抵债的状态。

2024年2月第3周宁波二手房均价

据查询,杭州湾颐蓝湾的备案均价为1万2左右。如今二手房均价则在1万左右。

备案价

二手房均价

位于上海、杭州、宁波三地之间的杭州湾新区,此前曾吸引大批买房人前往,可以说其大区位是不错的,能通过杭州湾大桥融入长三角城市群,对接上海优质资源。

宁波杭州湾新区区位示意图

但若站在城市生活角度,杭州湾新区的区位条件则是“三不沾”,距离宁波市中心直线距离约60公里,即便距离慈溪城区,中间也有10公里以上的空白区域,离最近的高铁站余姚北站,直线距离也要约25公里。

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来源:东方热线