过年回家,分散在各个城市的亲戚聚在一起谈论时,总是离不开房价的跌幅。在开封定居的表哥也是一声长叹,说是被曾经开发商鼓吹的郑汴一体化,坑掉了裤衩子,当时一万+入手的房子,现在8000就能买到,甚至能更低。

随着楼市的低迷,无论是一线还是新一线,三线还是四五线的城市,都很难不被波及到。就算打着改善的标杆项目,在一轮又一轮的低温冲击下,也很难保持该有的温度。

国企、安全性,排在了地段的前面,买房人的底线和预期也是一降再降。

根据安居客数据统计,相比2022年,2023河南各市超9成以上城市,房价均在下跌,最大降幅约22%。

今天我们看数据来聊聊,河南各市的房价如何,你的家乡的房价现在如何,是不是买房的好时机。

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洛阳:成交均价7026元/㎡,同比下降22%

作为一座拥有千年历史的文化名城,洛阳不仅旅游、文化等有很高的知名度,甚至洛阳的机械制造、电子信息、新材料等产业同样发达,同时还拥有全国重要的能源基地。

但同样没避免房价的下跌。

2023年,洛阳市场信心不足,量价双降。分周期看,成交集中在上半年,下半年动力不足,市场整体增长乏力。

虽然2023年洛阳市政策出台相对密集,且持续加码,但就数据来看,仍然心有余而力不足。

虽然洛阳的房价下跌了,但并不是每人都能在洛阳这种城市买房,不少人每每谈到回乡置业的初衷,洛阳的高房价绝对是个高频理由,无论怎么跌还是买不起。既然如此,还不如在老家县城买一套,说出去也是有房子的人。

这不是一个好的决定!

买房之前一定得搞清楚一个最重要的问题,只是单纯想要套房子,说出去好听,所以买地市或者县城的房子,建议你再考虑考虑,毕竟现在赚钱都很不容易,没必要为了充胖子而让自己背贷,因为地级市、县城的房子只具备自住属性,不具备投资价值。

如果你是为了自住,其实能力之内,买哪里都可以,这时候他的名字就不是房子了,而是一个家。