近日,楼市的几个重大变化:

1、二手房挂牌量:1-2月18日,厦门二手房挂牌量最高达到了6.4万套;而自从2月20日LPR超预期下调25个基点后,大量二手房下架捂盘惜售,挂牌量直接减少到了5.3万套,不到2天,一次性减少了1.1万套

2、存款、贷款大幅度增加:2024年1月,居民贷款从去年2000多亿,一口气增加到了9000多亿,大幅增长。其中,短期贷款增长3187亿元,长期贷款增长4041亿元。而1月份,全国各地的房地产销售数据并没有大波动,说明,居民消费意愿、对于未来的预期收入,大幅修复。

3、二手房报价调整:节后,叠加LPR的下调信号,不少二手房东连夜涨价,从十几万到上百万均有案例。

最近,后台的咨询答疑结束后,不少粉丝也和我们分享了他们的购房之路(已征得同意分享经历):早年他们还未在厦门置业的时候,对于昂贵的房价,始终都充满着一股子“怨气”,起初,他们还会试图“化怨气为动力”。但没几年,这股怨气就会开始后劲不足了,长期积压,反噬了人脉和运势。

其实,可以坦然一些,接受平庸的自己,所谓的“一无所有”,也会让你前进道路上无所畏惧、踏浪前行,一步一个脚印,终会羽化蜕变。

这两天调价房源盘点:

二手房:

集美杏林桥头禹洲中央海岸,有房东试水上调9万;思明松柏,天宝大厦72㎡两房,个别房东上调72万;思明的建发半山御景直接上调152万;诸如此类,不少二手房东应声调价。

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新盘:

“易安珺”整理,近日厦门不少新盘的认购量急剧上升,多个售楼处深夜订房的光景再次上演。其中,岛内的云启东方TOD湿地公园海悦、招商湾湖臻境;翔安的国贸沁原;海沧马銮湾的建发·缦玥长滩等楼盘喜报频发。

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后序:

购买商品房这件事情,和购买其他商品一样虽然同属购物,满足自我需求,但是有一点小区别是:买房过程处处都透露着焦虑、不安,“买前想降、买后想涨”。因为这很可能是普通人一生中最大的一笔消费支出

也有人在海量负面情绪的背后,提炼出对进步、求财、翻身、升阶、破局的渴望。切忌不停地否定自己,毕竟安家置业是每个家庭正在做、或者将来必然会做的一件事情,愿你早日心想事成。

西游记》中,孙悟空被天庭众仙驱赶,被太上老君八卦炉用“六丁神火”焚烧,被如来用五指山镇压500年,各种恩怨,数不胜数。但是,逃出五指山后,取经路上,孙悟空多次帮忙各路神仙收服下凡的宠物,而且并未下重手。甚至连吃了一座城池,800里狮驼岭的大鹏都全身而退,享用贡品。

反而,对待昔日结拜大哥:端了牛魔王的老巢,押往“佛地”,收监侄儿红孩儿,灭了牛魔王的小妾“玉面狐狸”,妻离子散。

为何?牛魔王虽然并未残暴杀生,但势力不断扩张、四处结交,与“正统”不符。孙悟空是替领导办事,大义灭亲。

万事万物,阴阳相济。所以,对于楼市涨跌的预判不重要,关键是要合乎你自己当下的需求和切身利益。