春节假期刚结束，楼市就迅速展开新动作了，在今天（2月20日），中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。
这是自2023年8月LPR非对称下降以来，LPR再次呈现非对称下降 ！
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此次LPR非对称“降息”将有力提振市场预期，对巩固经济回升态势特别是稳定房地产市场将产生积极作用。此外，此次LPR下降发生在MLF利率保持稳定的情况下，或体现了货币政策对多重目标的兼顾。
这也意味着：房贷利率降了！
目前，东莞最新的房贷利率，在-40BP的政策下，大多数银行普遍执行首套利率3.8%。
现在，5年期LPR下降25个基点，在-40BP的政策下，等于东莞首套利率可以降到3.55%。
注意：浮动利率仅调整LPR部分，加的基点在贷款期内是保持不变的。如果签合同选择了固定利率，那LPR的后续变化与你无关。
你对于今年东莞楼市的走向，有什么看法呢？是否会选择在东莞置业呢？欢迎大家评论区留言！
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