这个冬天，哈尔滨成功火出圈，当地人对“南方小土豆”们的花式热情不断登顶热搜，春节期间这股热潮仍在继续，不少游客慕名至此。
携程数据显示，假期首日旅游订单同比增长102%，门票订单同比增长超300%，国内接送机订单同比增长75%，均大幅超过2019年同期水平。其中，哈尔滨春节假期首日旅游订单同比增长244%，门票订单量同比增长40倍。
中国旅游研究院发布的“2024年冰雪旅游十佳城市”榜单显示，哈尔滨位居榜首。另据哈尔滨文旅局数据，2024年元旦假期，哈尔滨市累计接待游客304.79万人次，实现旅游总收入59.14亿元，均达到历史峰值。
据同程旅行发布的数据显示，国内航线热门目的地前十名依次为：哈尔滨、重庆、成都、昆明、北京、三亚、贵阳、上海、西安、广州。其中，哈尔滨的热度由2023年同期的第四名上升至第一名。
除了旅游，当地楼市行情也变得火热。哈尔滨日报2月1日报道，据哈市住建局相关负责人介绍，2023年12月至2024年1月，非哈市人员在哈购房共4650套，同比增长94%。贝壳哈尔滨站统计数据显示，近两个月租赁成交分别为六至百单，同比增加268%。
然而，随着气温等多种因素影响，哈尔滨的“冰雪奇观”要向游客暂时说再见了。近日，哈尔滨冰雪大世界、中国雪乡景区等陆续发布公告通知，因气象条件和景区承载力等原因，暂停相关运行服务。
哈尔滨多个景点公告：闭园、停止开放
2月13日，哈尔滨冰雪大世界向游客发布公告称，近日，因气温回升和大风天气，为保障您的安全和良好的游玩体验，哈尔滨冰雪大世界景区将于2024年2月15日24时起闭园。由此给您带来的不便，我们深表遗憾。已预约的游客可通过原购票渠道申请全额退款。如需要帮助请拨打咨询电话：400-639-1999。
无数冰雪工匠用心用情搭建起来的冰雪大世界即将融化在春风里，虽然我们和您一样万般不舍，但冰雪艺术从来都是“消逝之美”，而她与您的每度相逢都是不一样的邂逅。期待在丁香盛放和下一个雪花飘舞的时节，与您再聚哈尔滨，共赴冰城夏都的独有浪漫！
2月12日，哈尔滨松花江冰雪嘉年华发布公告称， 近日，哈尔滨城区气温逐渐回升，松花江部分区域冰面开始融化，江面冰层存在较大安全隐患。为最大限度保障您的安全和良好的游玩体验，松花江冰雪嘉年华将于2024年2月13日（正月初四）停止开放。对由此给您带来的不便，我们深表歉意。在哈尔滨赏冰乐雪您还可以去冰雪大世界、太阳岛雪博会、亚布力滑雪旅游度假区、东北虎林园、伏尔加庄园、极地公园等冰雪景区景点，请您合理规划安排行程。您如需要帮助请拨打咨询电话：15245011332。
哈尔滨日报2月13日消息，记者从哈尔滨交通集团轮渡旅游有限公司获悉，根据哈尔滨市气象台发布的天气预报，哈尔滨主城区近日气温回升，为保障游人安全，自2024年2月13日起，位于滨州铁路桥至景阳广场江面上的闯关东冰雪乐园，停止一切游乐项目，并要求各商家立即有序开展游乐设施撤场工作。
2月13日，哈尔滨市太阳岛风景区资产经营有限公司发布通告：因哈尔滨主城区出现大风天气和气温回升，为保障您的安全，2024年2月13日第50届哈尔滨冰灯艺术游园会自17:00起，暂停接待游客，实行闭园管理。2月14日（初五）运营情况将根据气温变化进行动态调整。请各位市民和游客知悉并合理安排行程，给您带来不便，敬请谅解！
2月13日，黑龙江东北虎林园发布公告称，黑龙江东北虎林园2024年2月13日当天预约入园人数已满。为保障旅游服务质量，确保旅游环境安全，园区将采取限流措施，现暂停销售2024年2月13日门票（含线上、线下渠道），已购票的游客请规划好时间，合理安排行程，有序入园，文明游览。园区咨询电话：0451-88080680，给您带来的不便，敬请谅解！
“雪乡”微信公众号2月13日发布公告称，雪乡景区今日（2024年2月13日初四）购票人数已超过一万七千人，为给广大游客朋友们提供更好的旅游服务体验，景区今日将采取限流措施，暂时停止线上售票，建议已出行、未购票的游客提前购票、错峰出游，建议未出行的游客合理调整行程，感谢您的理解与配合！
据哈尔滨日报消息，2月12日起哈尔滨气温大幅回升，白天最高气温在4℃左右，14日和15日冰城气温又将稍有回落，16日开始气温再次大幅回升。
哈尔滨市气象台预计，2月13日主城区晴转多云天气，午后最高气温4℃，西南风4到5级；夜间最低气温-9℃，偏西风2到3级。
图片来源：哈尔滨日报
气温升高后，应小心高空坠冰，昼夜温差虽然减小，但仍需注意防寒保暖。
冰雪游带火哈尔滨楼市
旅游的热度也点燃了哈尔滨楼市的行情，哈尔滨日报2月1日报道，据哈市住建局相关负责人介绍，2023年12月至2024年1月，非哈市人员在哈购房共4650套，同比增长94%。
近两年，房地产市场进入深度调整期，哈尔滨楼市量价齐跌，如今随着旅游的火爆出圈，哈尔滨的置业热情很快被点燃。
沈明在哈尔滨游玩后告诉界面新闻，哈尔滨房子才几十万一套，很想买一套用来养老，“度假、滑雪都很方便。”
根据安居客数据显示，2024年1月，哈尔滨新房均价为10428元/平方米。另外，在刚刚过去的2023年，哈尔滨的新房价格仅5月份实现环比上涨，其余月份均环比下跌。二手房价则更低，据房天下研究院监测，2024年1月，哈尔滨二手房挂牌均价为8209元/平方米。
库存更是创新高，去化压力增大。易居研究院数据显示，截至2023年11月，哈尔滨新房库存面积为820万平方米，存销比为58.6，意味着要用近5年的时间才能将现有的库存消化完毕。
冰雪旅游的持续走红，叠加较低的购房门槛，楼市沉寂许久的哈尔滨决定全力接住这“泼天的富贵”。一场又一场的“小金豆”在哈置业活动接连开启，连“贝壳找房”平台都是“冰情雪韵，尔滨安家”的宣传语。
为吸引“小金豆”来哈置业，哈尔滨市住建局还联合多家房企，共同举办了哈尔滨冰雪季购房节活动。
包括万科、华润、中海、哈城发投、汇龙、新松等28家房企的52个项目均参展，这些项目分布在道里、香坊等六城区，累计房源达上万套。
而且，在中央大街、太阳岛雪博会游客中心、冰雪大世界等这些热门景点，以及“小金豆”打卡的洗浴中心也有相关项目的宣传展架。
不仅如此，针对外地购房者，各项目还推出到访即可领取礼品、成交报销往返交通费用、成交指定房源可享2%安家补贴、成交全款到账最高送3年物业费、成交即送3年车位使用权等一系列优惠政策。
此外，哈市租房市场成交量也不断攀升。据哈尔滨日报，在刚刚过去的2023年12月与2024年1月，该网站租房成交量达2360套，同比2022年12月至2023年1月租房成交量633套，上涨了272.8%。
大盛地产是贝壳网线下合作伙伴。区域经理郝景坤告诉记者，每年的12月份和1月份，哈市都会迎来一波短租高峰，租期一般从几天到一个月不等，多数是在中央大街、索菲亚教堂、西客站、群力等重点商圈。但去年11月末以来，这些重点商圈的出租房源的租金价格上涨，并呈一房难求态势，很多房源的租期已经排到春节假期之后。目前，这些区域的一室和两室房源租金价格比去年年初上涨30%以上，而且成交的时段相对集中。
“今年短租房的租客多是家庭或结伴出行的学生等人群，与周边动辄每天七八百元甚至上千元的酒店相比，一个月3000多元的短租房更具吸引力。游客租一个月即使住一周，也比酒店省钱。”郝景坤告诉记者，目前，两室及三室的房源已成为短租房的成交主力。
每日经济新闻综合自哈尔滨日报、界面新闻、黑龙江东北虎林园、哈尔滨冰雪大世界、雪乡微信公众号