深圳房价主旋律依旧是下跌为主。
深圳楼市在过去的1月里面，深圳二手房成交量还不错，但是深圳楼市的新房成交量就明显弱很多了。
深圳楼市的新房成交量日均连100套都不到，深圳楼市的二手房好歹成交量是突破了100套。
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深圳楼市走到这一步，也是比较无奈了。深圳楼市就算把限购放松了，深圳户籍买房不受限制，但是深圳楼市在新房市场都这么冷的情况下，要走出一个不一样的行情，这个概率就太低了。
深圳房东倒是对深圳楼市2024年小阳春比较有期待，他们连深圳楼市的待售二手房都开始减少了，但问题是，深圳楼市的新房库存量那么多。深圳的新房房价又不涨，在这种情况下，深圳房东想要涨价卖房，也挺难的。
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之前深圳房价能大涨，是深圳的新房都火热起来了，很多人买不到新房，只能去买二手房，然后才把二手房房价给抬高了。
现在深圳楼市的新房都不热，深圳楼市的二手房就算是有小阳春，但是要热起来，也还是挺难的。
深圳楼市现在的平均房价也不低了，只是比上海、北京略低一些，在全国房价排名第三了。
这和深圳的经济实力，也比较匹配。