深圳房价主旋律依旧是下跌为主。

深圳楼市在过去的1月里面,深圳二手房成交量还不错,但是深圳楼市的新房成交量就明显弱很多了。

深圳楼市的新房成交量日均连100套都不到,深圳楼市的二手房好歹成交量是突破了100套。

打开网易新闻 查看更多图片

深圳楼市走到这一步,也是比较无奈了。深圳楼市就算把限购放松了,深圳户籍买房不受限制,但是深圳楼市在新房市场都这么冷的情况下,要走出一个不一样的行情,这个概率就太低了。

深圳房东倒是对深圳楼市2024年小阳春比较有期待,他们连深圳楼市的待售二手房都开始减少了,但问题是,深圳楼市的新房库存量那么多。深圳的新房房价又不涨,在这种情况下,深圳房东想要涨价卖房,也挺难的。

之前深圳房价能大涨,是深圳的新房都火热起来了,很多人买不到新房,只能去买二手房,然后才把二手房房价给抬高了。

现在深圳楼市的新房都不热,深圳楼市的二手房就算是有小阳春,但是要热起来,也还是挺难的。

深圳楼市现在的平均房价也不低了,只是比上海、北京略低一些,在全国房价排名第三了。

这和深圳的经济实力,也比较匹配。