编者注：古建筑不仅具有着很高的欣赏价值，还为研究历史和科学提供实证，为新建筑设计和新艺术创作提供借鉴，同时也是我国文明发展的遗产。在新时代发展的背景下，加强对古建筑的保护和修复具有重要的社会经济意义和历史意义。
一、古建筑保护存在的困境
①保护意识薄弱
随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，部分古居民建筑的内部设施赶不上现代化要求，因此人们经常对古建筑进行彻底翻新，导致古居民建筑遭到破坏。而且，随着旅游业和房地产的日益兴盛，开发商往往只看到眼前的经济利益而对古建筑大加改造甚至摧毁。
②缺乏修缮和维护
在针对各省份历史建筑的实地调研和统计分析中，我国历史建筑保存情况呈现“年代久、木构多、少维护”的基本特征，存在建筑老化、衰败等普遍现象。同时，许多历史建筑分布在乡村地区，受到城镇化、乡村空心化、老龄化的影响，此类历史建筑基本无人居住，长期无人管理，也加剧了建筑的损毁和衰败。
③修复技术待提高
由于技术手段的限制或修复理念的偏差，对于近现代古建筑的修复也缺乏统一的标准作为指导，致使许多受损的古建筑在修缮和保护后发生了改变。另外，目前采用的古建筑修缮方法主要依靠机器修复，采用了很多现代科学技术，无法保持古建筑原有的历史文化韵味。再者，修缮工作粗糙，只对古建筑文物的外部进行简单的修补，忽略了内部的保护和修复，为今后古建筑的研究带来了困难。
④资金长期投入不足
由于历史建筑产权复杂、多头管理等多重因素影响，用于历史建筑保护的资金长期投入不足，导致保护资金渠道来源单一，对于大量亟待维修的历史建筑存在资金缺口。同时，相关资金补偿和激励政策性机制不够完善，自上而下的财政支持力度小，降低了社会资本与民间力量参与保护的积极性。
⑤建筑产权归属不一
历史原因，我国大多数历史文物建筑产权归属不一。有属于国家的、集体的、个人的、多户共有的各种情况。从保护角度来看，部分纳入“名人故（旧）居”和“历史古建筑”保护名录的建筑，保护具有较多的法律依据。而一些尚未纳入保护名录的建筑，则难以规范产权所有人的行为，更有甚者，有的房屋产权所有人将历史文物建筑的全部价值据为私有，或任性改造，拒绝合作，使保护工作难以开展。
二、古建筑保护及更新对策
①加强整体规划和管理
围绕古建筑文物持续发展为核心，立足系统性规划，强化各个地方古建筑文物保护的协调衔接，形成具有整体性的文物保护体系。做好传统民居及重要村镇文物古迹、民居建筑的调查及普查工作，协助相关部门开展传统村落、历史街区、历史文化城镇的申报，留存相关建筑的影像、实测图纸等资料，进行统一管理和规划。
②多渠道筹集资金
古建筑文物的保护和修缮需要依赖资金的投入，可以采用政府投入为主体，市场运作和多渠道投资资金为辅助手段，加大古建筑文物保护资金的投入。可设立文物古建修复基金，主要用于低级别文物古建的维修与加固工程，同时将保护资金列入政府的收支预算，进行统一拨款、统一使用、专款专用。还可以依靠市场化运作的投资体制，以及社会资本和民间团体的投入，增加保护资金的来源。
③提升修缮保护技术
可从科技创新层面提升修缮保护效果，相关人员深度学习并掌握现代化的修复技术，强化实操技能培训，并实地运用环境重复试验，确保修缮保护技术在文物修复中不出差错。另外，还可借鉴传统的修复保护先进经验，将传统和现代有机融合，促进古建筑文物的修复保护提质增效，改善古建筑文物的保存现状。
同时，要认真辨别原古建筑文物的材质，分析出其建筑结构，因势利导，选择与文物相符或更好材料进行匹配修复，并在不破化原有的建筑结构的基础上开展修复工作，使其能适应环境变化，推动古建筑文物保护的持续性、稳定性。
④建立文化资源圈
可建立古建筑文化资源圈，将古建筑与周围建筑进行有机结合，使古建筑更和谐地融入新时代建筑中，从而发挥出更大的价值。此外，应遵循古建筑与当地文化协同发展的原则，在不影响当地居民生活方式的基础上，使古建筑呈现健康状态，全面呈现古代文化经济政治面貌。
⑤加强专业人才培养
随着古建筑文物保护的日益严峻，人才培养尤为重要。应壮大专业人才队伍，培养一批高技艺、高素质、强能力的技术型团队，坚持用专业力量指导工作，提高文物保护的水平。相关部门要落实古建筑文物修复专业技能培训计划，完善文物保护专业相关的学科学术体系，坚持理论和实践，助力更多人才掌握古建筑文物修缮实践技能。
总结
古建筑的消失，不仅仅是一幢幢建筑的消失，更是其所承载的厚重历史和传统文化的消亡。加强古建筑、古文化管理，正确理解和把握古建筑的修复原则，对古建筑开展全面分析，保护和传承优秀历史文化遗产，才能看到城市未来发展的曙光。