年关将至，西安各大商场「年味十足」，熙熙攘攘的人群，琳琅满目的年货，红红火火，散发着浓浓的节日氛围。
在大明宫万达广场，有一处展台前人格外多，附近空气似乎都稀薄了几分，走近才发现这里是华润置地·港宸润府新开放的展厅。在近日同步开放的浐灞印象城、熙地港展厅，同样也是人从众……
短时间内，港宸润府一跃成为“人气王”，不禁惹人深思，高人气的背后究竟有何魅力？我们从区域、品牌和产品本身来解码。
区域赋能：奥体板块蝶变
如此重量级选手的出现，必将改写城市经济发展格局，爆发出无可比拟的能量。
浐灞国际港的到来，将各界目光再次聚焦到城市东北方向，再度激活区域生命力，为西安新质生产力加速形成注入更多澎湃动能。
从GDP、常住人口等数据来看，浐灞国际港一跃成为西安第三大开发区，可谓一出生就风华正茂。
浐灞国际港将推动国际港务区的工业基础与浐灞生态区的现代服务业有机结合，释放两区合并的巨大发展潜力。站在「科创为贵」的时代风口，以强规划、大手笔以及全面兑现，造就产业创新极点。
摊开地图会发现，奥体中心、世博园、长安乐等诸多城市高阶配套在此聚合，《无界·长安》、《西安千古情》等精品驻场演出，这些都仅仅是浐灞国际港产业的冰山一角，而今双区合体加持，产业动脉将彻底打通，带来1+1>2的效果。
每一次城市向上突破，都是蝶变的累积，作为其中城市界面及配套的佼佼者，奥体板块也将迎来新一轮蝶变。回顾奥体板块的发展历程，无数个精彩片段闪过脑海：
全运时代，以奥体中心“一场两馆”为原点，打造长安乐等多个地标建筑，还有奥体中央公园、地铁等城市配套，奥体板块从一纸蓝图到国际陆港。
此后，奥体板块城市配套继续完善，以央企为代表的多个总部基地逐步落成，东拓政经板块，品质住宅纷纷建成入驻，城市界面进一步提升。
而今，浐灞、港务双区合体，全面兑现后的奥体板块再次迎来蝶变，承担更重要的历史使命，将形成辐射渭河南北、灞河东西的格局，为城市「北跨」战略形成强有力的支撑。
城市蝶变之下更需要高质量住宅，之于浐灞国际港，华润置地堪称至优选。毕竟这样风云际会之地，更需要房企以城市运营的态度，打造出一座能提升城市魅力、代表区域实力的封面作品。
从房地产角度看，奥体板块历来是关注焦点，也是厚积薄发的超越。这其中，华润置地正是深度参与者。
品牌赋能：为更好的西安
在西安，我们看到了华润置地持续进阶的产品力。
深耕西安12载，华润置地深度参与城市建设，始终与这座城市同频共兴，更懂西安人深处的眷恋。纵观华润置地在西安的发展历程，我们能深刻感受到这份同频的力量。
1.0时代：扎根西安，深耕西咸。自2012年进入西安以来，打造二十四城、西咸万象城等，深入推动区域发展。
2.0时代：三轴并进，全城共振。围绕高端人居、商务商业、城市运营、城市共建四大板块，共建西咸/曲江/港务三大轴线。
3.0时代：品质迭代，领衔人居。迈入2023年，在「为更好的城市」的品牌主张之上，产品不断迭新，于西安领衔第四代住宅、打造CCBD、万象天地等，迭新城市生活。
华润置地与港务更是渊源颇深，素有“一城港务，半壁华润”的美誉流传，见证城市变迁。数据显示，华润置地在该片区代建/开发了36个项目群，总投资约280亿。
奥体中心、西安国际会议中心等城市超级地标均出自其手；还有港悦城等高品质住宅、万象汇等大型商业体，以实际行动践行「为更好的城市」！无数次产品创新与实力兑现，让华润置地成为确定性本身。
作为行业领先的城市投资开发运营商，华润置地在港务都是整片开发及运营，优势明显。就如同@华润置地提到的：华润置地，以一座城，改变一座城，从而让城市变得更好。
回归到房地产发展的滚滚浪潮，瞬息万变的2023年有一点却出奇一致，即头部房企都在狂卷产品力，产品力比拼进入深水区，其中华润置地等一些头部房企已经在这场变局中脱颖而出。
在住宅产品打造中，华润置地以一颗匠心，坚持只定制不复制。从沣华九里到润玺台，再到明德润府，以自己的坚守与创新推进人居演变，一出手就牵动全城目光，成为所在板块人居封面。
因此，当去年10月拿下奥体板块约237亩地时，关注度居高不下，而今块地迎来新进展，自带气场的港宸润府适时而生，目光再次聚焦于奥体板块。
产品赋能：超百亩大盘强势登场
华润置地西安龙年巨献，打造现代东方超越作品。
蝶变的奥体板块，迎来更好的华润置地。从千年古都到新一线城市，从宏伟蓝图到腾飞新区，华润置地龙年巨献，以现代东方超越作品作答，致敬西安质变，如今一幅建筑蓝图正徐徐展开。
可以说，港宸润府是华润置地西安12载厚积薄发之作，立意于东方文化复兴与一带一路宏图之下，城市人居的再一次飞跃，也是中国式现代化在人居领域的践行。
上一次建造奥体，这一次享受奥体，项目所在位置可谓执掌奥体精华。港宸润府位于港兴路以北、全运路以东，周边是华夏文旅西安度假区、浐灞后海、奥体中心、长安乐等高阶城市配套，未来业主茶余饭后就能轻松打卡。
除了这些地标建筑外，未来业主日常所需配套也非常齐全，周边有湃中心、砂之船奥莱、华润万象综合体、王府井商业综合体等大型商业。
全龄教育环伺。高新一中陆港小/中学12年一站式教育，距离项目约600m。区域内还有铁一中陆港中小学、陆港一小、港务区实验中学等（具体上学以当年学区划分为准）。
交通方面，奥体板块除了已经通车的3/14号线，未来还有7号线（具体线路尚未发布），三条地铁线路加持，出行便利。同时周边路网发达，上班出游，自驾出行也非常便利。
不仅如此，灞河生态带、奥体中央公园等生态配套完善，项目距离灞河比较近，茶余饭后漫步“天然氧吧”，心情豁然开朗。
可以说，项目所在的奥体板块已集齐大型城市公建、学校、地铁/路网、商业、河景/公园、医疗等全维度醇熟配套，也因为优势明显，奥体板块历来是房企必争之地，而今板块内最后一块超百亩东方大盘，自然备受关注。
论体量，港宸润府占地约237.37亩，这个体量毫无争议是目前奥体板块待开发、在开发地块中的NO.1，大体量可以充分发挥品牌优势，在园林建筑方面带来更多惊喜；而且公园、商业等都在一个恰好的位置，全城期待！
据了解，港宸润府将以一脉相承的高级感延续豪宅基因，传承东方演绎当代。产品将从规划、建筑立面、会所、架空层、大体量商业等全维升级，打造国际范儿、现代化十足的第四代住宅，于新区腾飞浪潮下焕新城市大宅封面。
可以预见的是，港宸润府的到来，将以高品质住宅弥补城市发展版图中的空白，未来伴随着全维升级产品的兑现，城市界面将随之跃升。
资产喜欢「确定性」，“集万千宠爱于一身”的腾飞新区，叠加备受认可的产品，造就了独一无二的价值，区域、品牌、产品全面赋能后的港宸润府，更是将这份看得见摸得着的确定性，呈现在城市精英面前，可谓真正的资产安全岛。
这样的优质资产自是人气爆棚，对于这样的优质资产及时把握才是明智选择。百闻不如一见，目前位于大明宫万达广场、浐灞印象城、熙地港的三大展厅已经全部开放，欢迎前去打卡！
对大多数人来说，在此独特背景之下，唯一能做的就是捕捉时代风口，抓住浐灞国际港新一轮起飞窗口期的机遇。像港宸润府这种高确定性的改善盘，堪称万里挑一，也是2024入手浐灞国际港不可多得的好时机。