刚刚，房地产税传来消息

2024年年初，重庆房地产税传来消息，将对以前的房地产税进行调整。

具体要点如下：

1.收税起征面积改动：收取房地产税的标准从100平以上征收改为180平以上才征收。这也意味着对于刚需买房者来说没有什么影响。

2.三档税率统一调为一档：以前的豪宅税税率为0.5%、1%、1.2%三个档，现在统一调整为0.5%的税率。

3.应交税额改为房价70%来计算：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率（0.5%）。

由于之前房地产税的推出，以及政府提出的“房住不炒”，使得楼市遇冷，而新年开始，上海、东莞、洛阳等多地上台楼税新政，目的在于加大购房者信心，让楼市进一步回暖。

房地产税在我国是属于一个新税种，但在国外那些发达国家早就普遍使用了，房地产税也是经济规律下必然的产物。

以前没有征收房地产税，其原因是政府可以通过卖地获得财政收入，由于城镇化率的趋于饱和，以及住房生产的过剩，不可能继续卖地。政府为了提高财政收入，也将会逐步收取房地产税。

政府收取房地产税也是为减少贫富差距，因为目前的房地产税只针对有钱人的大平层或者别墅。现在经济情况不理想，也不可能大力的打压房地产，反而为了刺激经济，政府还有许多的税收补贴政策，比如针对有限公司的返税政策，以及针对个人独资企业和个体工商户的核定征收政策等。

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