泸州城西又一纯新盘传来最新消息：川酒•麒麟府项目即将启动招标。
近日，泸州市公共资源交易中心发布了川酒•麒麟府项目招标计划的公告信息。
根据信息显示，川酒•麒麟府由川酒泸州置地有限责任公司开发建设，项目位于泸州市江阳区丹霞路与学院中路交叉口西南侧，用地面积约232亩，总建筑面积约42万㎡，分期开发建设，建设内容：商业、住宅、车库、物管用房、全民健身场所、幼儿园、农贸市场、公厕、垃圾库等。合同估算金额：287100万元。
虽然目前还没有更多与产品相关的信息流出，不过仅是城西这个寸土寸金的区域，再加上稀缺的江景资源，该项目就已经很有看点。
据悉，该宗地于2023年11月7日被川酒泸州置地有限责任公司以360万元/亩成功竞得，成交总价8.34亿元，楼面地价2708元/㎡。
地块指标
供地面积：154515㎡（合231.7725亩），其中地块一39786㎡（合59.679亩）、地块二114729㎡（合172.0935亩）
容积率：地块一≤1.4，且＞1.0；地块二≤2.2，且＞1.0
建筑限高：地块一≤54米（西侧区域建筑高度≤27米）；地块二≤100米（南侧区域建筑高度≤24米）
该项目周边多为成熟的建成小区，居住氛围浓郁，城市人口密集，配套设施完善，教育、生态、商业、医疗等资源应有尽有。
▲ 城西楼盘分布图
项目周边交通便捷，酒城大道、学院中路、丹霞路、瓦窑坝路等城市道路纵横交错，紧邻的长江五桥也正在建设中。
区域内教育资源丰富，已建成投用梓橦路学校，梓橦路附属幼儿园、泸州市实验中学、泸州市第七中学城西学校、泸州市实验小学城西学校等多所优质学校。 （具体入学信息可参见当年教育部门规定，此处不作为购买和就读建议）
项目周边以社区商业为主，有汇通、步步高、永辉等商超，区域内有城西农贸市场、酒城乐园生活广场、佳乐世纪城等大型商业体。
项目周边就近区域仅优品道•半山峰景在售的新房项目，想在成熟的城西城板块置业的小伙伴，2024年可多关注该项目。
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