北京通州京贸国际公馆
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通州核心居住区
现房口碑大盘 京贸国际公馆
奢 华 法 式
项目东西区顺销全部现房（开盘是毛坯现在全部精装）
1、【在售产品信息】
东区简装顺销：
2#1户型 南北两居92㎡：（分布2#号楼1-23层） 有样板间(目前主要剩余底层和顶层）
8#2户型南北两居92㎡：（分布8号楼14-26层） 有样板间(目前主要剩余底层和顶层）
特殊产品售价标记：如带花园/阁楼/地下室等
一层带花园带负一储藏间：地上一层92/106㎡，负一仓储100--180㎡之间，花园面积30㎡：740-900万 （分布2# 4#5#8#） 可售约：22套，（一层正常贷款，负一层需全款）
西区精装顺销：
5#1单元，123平米南北两居。
7#2单元，139平米南北三居。
10#1单元，77平米全南两居室。72平。78平已售罄。后期可能会有少量清退房源。
11#1单元，2单元，91.92平南北三居。
一层都带花园+地下室（地下面积与地上相同）地下仓储折合价格2万以里不能贷款
【得房率】高层75%
【车位配比】1:1.3
车位的购买方式及价格: 租 650元/月 售30万/个
【销控表】： 暂无
【项目楼栋图】
注：西区11号楼总高27层
西区10号楼总高25层，西区5号楼总高27层
西区7号楼一单元总高11层，2单元总高20层。
2、【项目基本信息】
【项目位置】：北京市通州区广渠快速路二期出口向南1000米
【小区规模】：
占地面积：17万㎡ 总建筑面积：38万㎡ 容积率：2.2 总户数：2348户
总楼栋数：17栋楼
产品类型：商品房
层高：高层2.9米
梯户：高层1梯2户，1梯1户
交付标准：精装+毛坯都有
交房时间：现房
开发商：天旭运河
物业：天旭运河自持，东区3.68元/㎡ ，西区4.69元/㎡。
供暖：集中供暖( 暖气片)
拿地时间：2011年
3、【项目核心卖点】
①精装现房：通州核心区唯一在售精装现房，一线国际品牌装修，所见即所得
②学校：潞河中学附属学校，通州区运河中学西校区划片区域
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