撰文@房小密

这年头要说不能如期交房,业主的心都立马提到嗓子眼。

资金有没有问题?延期多久?会烂尾吗?品质会不会缩水?形形色色的WQ,屡见不鲜。

不过,凡事都有例外。

这个楼盘不按时交房,业主竟然拍手叫好,这是怎么回事?

今天就来好好说一说。

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不按时交房?

结果提前了126天!

1月24日,瑞芙豪庭11栋迎来盛大交房。

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尽管寒风瑟瑟,但交付现场红红火火。

开发商精心布置的仪式感,从大门外一路铺展到入户大堂,让整个小区都沉浸在喜气洋洋的氛围里。

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不到9点,已经早有业主陆续前来办理收房手续。

开发商实行一对一交房服务,项目人员全程陪同,随时解答和记录问题,为业主及其家人轻松完成收房。

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按照合同约定,该楼栋原计划在2024年5月30日正式交付,如今整整提前126天,128户业主提前看到了自己的新家。

现场还举行了交房即交证仪式,左手钥匙,右手房本,实现收房和拿证的无缝衔接。

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“没想到那么快就交房了,比过年还开心!”

“第一次收房感觉什么也不懂,好在全部流程都有工作人员陪同,开发商还主动配了验房师。”

“当初亲戚比我还早买的房,现在为了交房还在WQ,真是庆幸自己选对了。”

“这套房子就是为了孩子明年上学买的,房本也提前拿到了,当家长的心算是安稳了。”

“之前来看了小区,喜欢这里的环境才买的,今天约好设计师一起来收房,争取早点装修入住。”

收到提前交房这份新年“大礼”,业主们的喜悦之情溢于言表,对开发商的认可,也不吝赞许。

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贺州楼市交房优等生

拥有怎样的“自我修养”

其实对于瑞芙豪庭的交付,我们并不陌生。

在2022年7月,一二期已经交付4个楼栋,738套住宅。

围合式的居住组团,留下充裕的园林空间。

不同主题的景观穿插其中,并且将园林与架空层联动,精心打造了亲子、趣味、运动、休闲等生活场景,满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

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▲瑞芙豪庭一二期交付实景

经过一年多的时间,无论设施还是园林,小区更加成熟了,生活氛围也愈加浓郁。‍

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▲瑞芙豪庭一二期交付实景

在很多房企费尽心思砍预算、省成本的时候,瑞芙豪庭不但没有减配,反而增加成本去做细节。

外墙的 广田多彩真石漆 ,坚固美观,不褪色、不开裂、不掉漆,就算是用刀都刮不掉。

搭配 法式的屋檐造型 ,风格独特,品质与颜值并存。

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▲瑞芙豪庭三期交付实景

在居住体验上,从入户大堂到各个楼层的电梯厅,全部做到了精装。

大到电梯,安装世界电梯10大品牌之一的 上海三菱电梯 ,小至石材、装饰、灯光,非知名品牌不用,真正从细节彰显大气华贵的气质。

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▲瑞芙豪庭三期交付实景

在容易忽视的软件上,门禁系统也没有将就,配置全球龙头安防品牌 海康威视的 全智能高识别门禁 。

而且小区还备有 应急发电设备 , 玉柴动力+英格电机 ,大牌的发电机,保障停电时期小区公共设施的正常运作。

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▲瑞芙豪庭三期交付实景

毛坯房看似简单,里面也有乾坤。

入户门标配国标的 钢制乙级防火门 ,隔音,坚固,耐用,美观,远超国家标准。

在审美上,告别了传统的“猪肝色”,三期升级为更为时尚的深灰色入户门。

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▲瑞芙豪庭三期交付实景

标配的推拉门窗,也有过“房”之处。

铝材是凤铝的,双层中空玻璃加上了镀膜,能对紫外线和噪音能起到更好的隔绝作用。

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▲瑞芙豪庭三期交付实景

防水更是重头戏,选用头部 品牌东方雨虹的防水材料 。

经过开发商、验收单位、验房师的多重考验,目前没有收到一项漏水的问题反馈。

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▲瑞芙豪庭三期交付实景

三期户型在设计上更注重通透性,从交付的实景来看,房屋的采光和通风性更好,居住的舒适性及实用性得到进一步的提升。

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▲瑞芙豪庭三期交付实景

整体上看,瑞芙豪庭的两次交付不但没有翻车,反而让业主感受到物有所值,品质对得起房价。

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销售逆市长虹

见证“榜样的力量

交付问题的阴霾,持续笼罩着贺州楼市。

但再难的考试,纵使多数人不及格,也总有考高分的学霸。

在延期交付、减配交付的频发之下,我们也必须看到,贺州亦有房企能够坚守底线,甚至做到提前交付、超配交付。

这背后,离不开开发商对诚信的注重,把交房看作是使命,而不是完成任务,离不开实力与努力,在同样的市场环境下,不找借口,通过提高自身实力,克服困难,反向超越。

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2023年,在贺州主城区商品房楼盘的年度销售排行榜上,瑞芙豪庭以成交金额约2.12亿元稳居第一,成交套数也位居TOP 3。(数据来自克而瑞)

在“6”字头的均价之下,迎来的却是三期的火速售罄,现在四期3#楼也进入到了清栋阶段。

在这么冷清的市场中,瑞芙豪庭为何能销售长虹?

与其说是有龙山小学、市实验中学的加持,是核心地段带来的“天赋”,不如说是硬核的交付实力才是“杀手锏”。

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当下一次次的交付与不交付,恰恰都在证明一件事。

要想房子卖得好,要想留下好口碑,没有捷径,没有妙招,更没有绝招。

有且只有踏踏实实,认认真真的做好交付,提高品质,用产品力说话,以实际行动为准则。

因为购房者的眼睛是雪亮的,好与不好,自有分辨。

瑞芙豪庭能够一路圈粉,逆市热销,正是“榜样的力量”。

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最后说几句:

楼市真正交锋的战场,早已不仅限在销量上,更在交付力和业主口碑上。

在我们看来,房企销量再好,广告做得再响亮,都不如在交付上多下功夫。

多一些高品质的交付,才能为行业重塑信心添砖加瓦,才能给2024楼市带来新的希望。

如果说在这个过程中需要一个交付的标杆,瑞芙豪庭这一票,我投了。

今天先这样。

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