1月22日，国家发展改革委提及：老旧小区加装电梯“能装尽装”。
消息一出，几家欢喜几家愁！高层住户终于摆脱“关节炎”，低层住户喜提“电梯永久维修费”。小小一部电梯，看法两极分化，意见难统一，那为什么还要一而再再而三地提及此事？
一、老龄化程度加深，加装电梯势在必行
针对加装电梯这事，咱们还得从长远看。
首先，我国中老年人口多啊。根据国家统计局发布的数据显示，2023年末60岁及以上人口已占全国人口的21.1%，共计超过2.9亿人，这意味着我国已正式迈入中度老龄社会。刨去住在农村或者自带电梯公寓的老人，保守估计住在老旧小区内部的中老龄人也有个几千万。
几千万虽然不多，但也不能不管啊。既然要管，这批“老破小”拆了可惜，不拆又确实不美观，设施也不完善，总归还得住人，所以二次改造不得不做。
既然要做，那就是一笔生意了。加装电梯这块“蛋糕”虽然看起来不够大，但苍蝇腿也是肉，喂饱中小企业足够了。
二、鱼与熊掌不可兼得
（一）羊毛出在羊身上
老旧小区不拆除，而是加装电梯进行改造，这操作直接一拳打碎了部分人等着老破小拆除后补偿安置的美梦。
不仅如此，电梯前期的物料采购、电路排查，后期的定期维护、维修、电费，都是白花花的银子，这些最后都“藏”在物业费里，增加了业主的支出。
而且对于低楼层来说，直接丧失了原有的地理优势，后期不管是转租还是卖，都难。
到了后期，电梯维护费也会越来越高，这钱要么分摊，要么要动用维修基金，要么让高层住户出，最后还得是“从群众中来到群众中去”。
（二）难点的推手——人
在经济学里有这么个概念，帕累托最优。在资源一定的情况下，通过市场分配，不断优化配置方式，达到一种高效率状态。这个时候如果一部分人想要在改善处境，就必须以另一些人处境恶化为代价。这种状态就叫帕累托最优。
加装电梯就适用这个原理。
加装电梯，就必然会影响采光、带来噪音。说是装了电梯后房屋可以增值，但那是以牺牲部分人享受光照、视野、安静环境为代价的。正是这部分牺牲权益最大的，房屋增值最小，甚至贬值。
且老旧小区本身安全隐患就多，容易漏水、漏电、墙体脱落，加装电梯不善可能导致房屋整体结构改变，更加危险。想要住得更安心，还得给房屋加一把中国人保APP“家庭财产综合保险”这样的“保护伞”，保障房屋及附属设施，小问题不用和物业扯皮。
（三）法律与情理的冲突
之前法律规定，针对老旧小区加装电梯，所有住户都拥有一票否决权，也就是说，只要有一个业主不同意，电梯就装不了，虽然如今部分区域实行三分之二业主同意就算通过，但也只是局部地区罢了。
三、尽早栽树尽早乘凉
其实加建电梯这件事是实实在在地为老旧小区的住户尤其是老人着想的事，谁也没想到会纷争不断。但既然是好事，就不会无路可走。
湖北某小区就想出了一个万全之法——建设共享电梯。共享电梯釆用“代建租用，收费运营”的模式，业主方可以“零费用建设安装，自愿付费使用”，说白了就是“先实施再收钱、谁用收谁钱”。
先解决了钱，再解决人就容易多了，毕竟谁家的钱都不是大风刮来的，互相体谅，互相理解才能长久。
说到底，人口老龄化不可逆转，反而会愈演愈烈。从自身来看，谁家里没个老人，看着自家老人拎着重物上下楼梯也是一把辛酸泪，而且人都有老去的一天，尽早栽树，才有的乘凉。
除了共享电梯模式，你认为“老破小”还有其他的解决办法吗？欢迎在评论区参与讨论哦～