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那么就务必要关注
房价的最新走向
有买房计划的小伙伴注意
近期，济宁2023年12月份
商品住宅销售价格变动情况公布
快来了解一下吧
同比：指2023年12月价格与2022年12月价格的对比。
环比：指2023年12月价格与2023年11月价格的对比。
2023年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
01
12月新建商品住宅销售价格指数
图源：国家统计局（下同）
02
12月二手住宅销售价格指数
03
12月新建商品住宅销售价格分类指数
04
12月二手住宅销售价格分类指数
12月房价数据解读
2023年12月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
01
新建商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降
从环比看（与11月对比）
1、12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.2%，广州和深圳分别下降1.0%和0.9%。
2、二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。
从同比看（与22年12月对比）
1、12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.3%转为下降0.1%。其中，北京和上海分别上涨1.7%和4.5%，广州和深圳分别下降3.0%和3.6%。
2、二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
3、三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.8%，降幅比上月扩大0.2个百分点。
摄图网ID：501575762
02
二手住宅销售价格环比下降、同比降幅扩大
从环比看（与11月对比）
1、12月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。
2、二线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
3、三线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅与上月相同。
从同比看（与22年12月对比）
1、12月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%，降幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。
2、二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.0%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。
注：根据本文标准划分，济宁属于三线城市。
摄图网ID：600879240
03
济宁房价变动情况
山东纳入统计的4市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比继续下降。
与上月相比
新建商品住宅方面，济南环比下降0.4%，青岛环比下降0.8%，烟台环比下降0.6%，济宁环比下降0.8%；
二手住宅方面，济南环比下降0.4%，青岛环比下降0.5%，烟台环比下降0.5%，济宁环比下降0.7%。
与去年同期相比
新建商品住宅方面，济南同比上涨1.8%，青岛同比下降0.2%，烟台同比下降1.0%，济宁同比下降2.3%；
二手住宅方面，济南同比下降2.9%，青岛同比下降4.8%，烟台同比下降5.1%，济宁同比下降4.5%。
济宁12月份已完成首次登记的
新增楼盘项目共9个
关业主可携带相关手续
办理不动产权证书
详情请咨询各项目开发企业
济宁12月份新增“交房即交证”楼盘项目
01
办证项目
1、项目名称:华地公元壹品
项目开发企业:济宁华地中安房地产有限公司
楼幢号:3、18、20号楼
房屋用途:住宅
户数:222
位置座落:太白楼东路以北,火炬路以东
2、项目名称:纯水岸一期
项目开发企业:济宁华侨城文化旅游发展有限公司
楼幢号:34、35、53、56-64号楼
房屋用途:住宅、商业
户数:住宅572户、商业25户
位置座落:车站南路以东，常兴路以北，济宁大道以南
3、项目名称:锦庐小区项目
项目开发企业:济宁瑞禧置业有限公司
楼幢号:1-7号楼
房屋用途:住宅
户数:104
位置座落:高新区蓼河路以西，高新区法院以北
4、项目名称:新河便民商业广场
项目开发企业:济宁鸿顺经开房地产开发有限公司
楼幢号:新河便民商业广场
房屋用途:商业
户数:356
位置座落:吉祥路以南、嘉合路以东
5、项目名称:龙贵京杭府
项目开发企业:山东龙贵置业有限公司
楼幢号:1-3、5-12、15-18、S1-1、S2-2、S2号楼
房屋用途:住宅、商业
户数:住宅874户、商业31户
位置座落:太白湖新区谭岗路以东，京杭路以南，荷花路以西，许庄路以北
6、项目名称:湖畔学府
项目开发企业:枫叶小镇奥特莱斯(济宁)商业管理有限公司
楼幢号:1-4、6-8号楼
房屋用途:住宅、商业
户数:住宅432户、商业9户
位置座落:海川路以东、鸿广路以北
7、项目名称:富丽华佳苑
项目开发企业:山东兴迪尔置业集团有限公司
楼幢号:A、B座商住综合楼
房屋用途:住宅、商业
户数:住宅56户、商业9户
位置座落:金宇路北侧、机电路南侧、供销路东侧
8、项目名称:动漫文化创意孵化器项目
项目开发企业:济宁博文实业有限公司
楼幢号:B-11号办公楼
房屋用途:商业
户数:4
位置座落:建设路以东、任慧路以南、任通东路以西、任城大道以北
9、项目名称:中南珑悦
项目开发企业:济宁锦鸿房地产开发有限公司
楼幢号:37-44号楼
房屋用途:商业
户数:85
位置座落:太白湖新区京杭路以北、济安桥南路以西、进士路以东
02
办证材料
办理不动产权证书需要携带以下材料:
1.不动产登记申请书、购房人身份证、已备案的购房合同;
2.委托他人办理的请提供规定格式的授权委托书和代理人身份证。
税务部门核税需要提供以下材料:
1.个人已婚:申请人夫妻双方身份证、结婚证(户口簿)及未成年子女户口本;
2.单身未婚:身份证、户口本;
3.离婚的需要提供离婚证明(离婚证及离婚协议，或者已生效的离婚法律文书):
4.丧偶的提供夫妻关系证明及死亡证明;
5.购房发票原件。
注:以上所有材料均需携带原件或电子证照办理