‘所有关于房领域的问题，Call：18621736358
高效、安心、省心的为您解决一切问题
馨昊点评
凯德茂名公馆，是14-21年批次豪宅中，综合得分最好的楼盘之一，下面是近5年的成交对比，从数据中看成交趋势！
01
凯德茂名公馆
凯德茂名公馆是凯德中国在上海开发的市中心地标性顶级豪宅。它地处上海-茂名南路，巨鹿路交汇处，这一市中心的绝版核心高尚地段。周边历史人文建筑汇集，传统与现代风格完美结合。
这些老建筑海派余韵悠长，历来名流政要在此川流不息，它们贯穿了上海这座海上名城的近代风云历史和绝代风华。就在这些历史建筑、名人故居之中，茂名公馆静然伫立。而它的周围，更有各式酒吧、画廊、剧院、西餐厅、老宾馆……周边有兰心大戏院 、锦江饭店、花园饭店、国泰电影院、马勒别墅。
孙中山、周恩来、蔡元培、徐志摩、沙逊等大批国家政要、文化名流、外籍豪富都曾择居于此。而它的周围，更有各式酒吧、画廊、剧院、西餐厅、老宾馆等，感受上海特有的历史风貌与人文情调。
小区门口
小区环境
会所赏析
各类配套一应俱全，社区拥有完善的生活配套，包括室内泳池、健身房、壁球室等众多功能在内的业主专属会所，以完善规划、人性化设计，为业主悉心营造无微不至的奢华享受。
车库
02
户型介绍
由五幢11-26层公寓楼组成，近300套顶级公寓，在市中心高尚版图，以罕见尺度，袭一身海派风范与尊贵。全球著名设计机构BCA为社区悉心打造典雅精致的园林景观，英式庭院的现代和自然风格完美融合。中西合璧建筑风格，与其尊贵的地域气质完美契合。
户型图
⇠左右滑动查看户型图⇢
03
成交数据分析
（以上价格仅为网签，了解具体实际交易价位私信我们）
凯德，作为整个10年之后次新楼盘中，综合得分最高的豪宅之一结合地段，品质物业和开发商，业主的整体层次等因素，而同样，在当前市场下，业主的整体层次，会决定小区的价值体现；整个小区，没有出现大量的挂牌，导致可供潜在买家选择非常有限，自然没有大量成交；
当前所有楼盘中，只要出现大量挂牌，如果出现“滞销”情况，整体价格必然会出现大范围的下跌；
而在价格方面，凯德仍然出现小范围的波动，由2019年之前的15万左右到高峰期的25万左右，从新回到21万上下；
如果需要小区在售房源
可以私信馨昊小编获取房源信息
04
周边配套
0 1
周边交通
周边高架、地铁聚集，距离地铁13号线淮海中路站仅约412米左右、12/13/2号线南京西路站约860米，10/12/1号线陕西南路站约874米、2公里内还有2号线人民广场站，7号线静安寺站，自驾的话，有南北高架、内环高架、延安高架等交通快速路，方便去往各大CBD。
0 2
教育资源
幼儿园有：延安中路幼儿园约325米、威海路幼儿园725米、思南路幼儿园887米、襄阳南路第一幼儿园1417米、华山美术幼儿园1621米等；小学有：卢湾第二小学约880米、第二中学小学1031米、西康路第三小学1267米等；中学有：向明中学约319米、清华中学1039米；大学有：音乐大学约1331米、理工大学约1364米、交通大学约1698米等；
0 3
医疗资源
周围有上海市交通大学医学院附属瑞金医院约1484米、上海市第一妇婴保健院约660米、华山医院2千米、肿瘤医院3.1千米等多个医疗配套，为业主的健康保驾护航。
0 4
商圈配套
地处南京西路和淮海路两大繁华商圈交汇处，锦江迪生、时代广场等商埠琳琅满目，Hermes、LousiVuitton、Dunhill、Cartier等高端时尚品牌均在项目附近，周边有众多历史名人故居，还有兰心大戏院，锦江饭店，花园饭店，国泰电影院等见证过历史变迁的古迹在此闪耀。
想要了解更多豪宅信息
可以后台“私信”，为您解答更多房产疑问