地盘说
这座理想大城，正在成为一种新的生活方式，被时间所证、被实景可见、被热爱所享。
✍️撰文 | 李冠乔 ☞ 《地盘》特邀撰稿人
新年伊始，河南发力抢经济，力求“开门红”。
面对新一轮的经济周期，楼市其实仍然存在着变数。对于大多购房者而言，信心胜过一切。对于开发商而言，交付，胜过千言万语。
1月15日，郑州披上了银妆，对于郑州华侨城5号院的业主们来说，今天是个好日子。 翘首以盼 ，交房了。 郑州华侨城用最扎实的基本功，给了业主们吃了颗定心丸。
这一刻，生活的理想在新年里完美绽放。
1
完美交付的惊喜
面对遍地开花的楼盘，业主们只想买一个称心如意的房子。
买房子到底是在买什么？我相信大家都有自己的判断，直到真材实料的交付才是最终答案。
郑州华侨城5号院现代简约的建筑风格主调，外观清新淡雅，焕发建筑美学质感，装点出郑州西南曼妙的城市天际线 ，也用简约之美折服了该片区的买房人，从而促成了一场双向奔赴。
©郑州华侨城5号院交付实景
约2.49的容积率、约52%绿化率、最宽处约61.5米楼间距，反映到小区实景，就是空间的从容、视野的奢阔，和景观中穿梭的惬意，在 低密园境中捕捉生活的风轻云淡。
30年的丛生朴树、20年的金桂、15年的樟树、元宝枫、鸡爪槭、丛生五角枫、三角枫 ……转角之处总有惊喜，回家路上处处风景 。
©郑州华侨城5号院园林实景
环形跑道、运动场、儿童游乐设施、社区泛会客厅等全龄参与式互动空间，是对自然的亲吻，是对健康的追逐，是生活理想的安放，更是三代同堂的天伦之乐。
©郑州华侨城5号院互动空间实景
每一处空间，都与生活在这里的人们无缝的相融了，不分年龄，都有自己的好去处。在景观中的每一步，都在强调自然体验系统的“可参与、可持续”。
从1/2/3号院的交付，到如今5号院的交付，郑州华侨城拉开了丰盛大城的序章，也成为片区的佼佼者。
尤其是随着千亩公园风景愈加茂盛、文化艺术中心的商业配套的全面呈现，和金水河的升级景观带即将盛放，住在公园里的赶脚，只有业主们自己最清楚。
©住进公园里的家
更令人羡慕的是，郑州四中和幸福路小学（华侨城校区）双名校已经开学，现在交房，今年9月小业主们就可以就近入学了，解决实际问题。
©郑州四中华侨城校区实拍
幼、小、初全龄教育链，教育就在家门口优越感，完全超越市面上80%的楼盘，又将领先优势提升一大截，孟母们的“军备竞赛”又要上一个台阶了。
©幸福路小学华侨城校区实拍
文化、艺术、创想、欢乐四重奏的美好集合，混合片区日益醇熟，感动人更吸引人，郑州华侨城的大城理想，正在成为一种新的生活方式，被时间所证、被实景可见、被热爱所享。
©郑州华侨城艺术中心实景
我们常说，交房只是开始，社区的营造更能体现小区的温度。
社区除了是物理聚合空间，还是邻里们和情感的汇聚空间。
丰富的社营活动活动，通过兴趣导入与分类，将邻居们温情链接起来，再加上郑州华侨城有场地、 有配套、有可以联动的商业资源，这样的生活场生动而有趣。
©郑州华侨城邻里生活日常
这样的美好，让业主们有些猝不及防，会不会让向往这种生活的人们迫不及待呢？
交付是一面镜子，反射过程，照亮未来。
其实，业主们更强大的自信心，来自于郑州华侨城坚实的品质底盘。
2
品质现房的魅力
真正的舒适感，是业主住进来之后，建筑、空间、配套和服务带来的无微不至。尤其是一些看似不起眼的品质细节，决定了一个社区的生活品质上限。
郑州华侨城深耕片区5年时光，从挥第一锹土开始到如今四个院全部交付，流走的是时光，留下的是生活的光芒。
1号院到5号院，每个独立地块的设计，无论在建筑风格还是立面造型上，都体现有趣而不同，作为央企的稳健与踏实，让这里的每一次交付都成为亮点，而这一次次交付给业主的房子，成为了令人艳羡的“别人家的房子”。
©匠心铸造品质社区
至少在5号院，可以真正实现首套即改善。
实景现房买着安心住着舒心，即买即住完的优越感就在于，完全避开停工烂尾等风险。现房的优势，就是买得踏实，心安理得。尤其是对于租房一族来说，现在买立马就能住进去，至少省去了2-3年的等待成本。
还有一点非常直接，买现房是可以直接到达房间里，全方位感受建筑品质、楼层采光、风景视野、户型结构、功能而已等细节，做到真正的阳光透明。
©实景现房看得见的品质
难得的是，仅有2.49容积率的5号院，本身就能做出来高品质的居住体验。同样的土地面积，楼栋密度小、住户更少，轻松实现生活的纯粹与静谧。
低容积率，也更能在景观上做出文章来，用尺度感体现生活返璞归真的本意，关注人本身的需要。
据说，这个项目人本主义细节，都藏匿在沉浸式体验自然、植物、阳光对生活的滋润里。无论是其体现出来的仪式感、关心感、礼序感秩序感还是艺术感，都是让居住真正回到放松、温暖、平和。
©归家仪式感藏在每一处细节里
要说最能体现居住本身的，还得是教科书般的户型设计，每个户型都完美体现了对理想生活的完全接纳。
建面约95m²全能三房，空间0浪费，三开间朝南，将城市好风景一一揽入视野。
建面约105m²三房，是郑州全城少有的百平纯边户设计。做到南向三面采光，纯边户设计，南北通风，给到客户120平米的居住体验。
©建面约105m²三室两厅两卫户型
洋房建面约143m²经典四叶草布局，具有很好的私密性，套房式主卧，全生命周期的改善户型。
带独立电梯厅，三开间朝南，大面宽阳光会客厅，将采光做到了极致。
酒店式主卧体验，奢配衣帽间配独立卫生间，功能和舒适度都做到了遥遥领先。
©建面约143m²四室两厅两卫户型
户型的多样性设计，无不充分考量了当代家庭中的人际关系，以及每个个体的生活习惯，私享空中庭院，动静分离，全套房设计。
尽管没有北龙湖那样豪奢，也没有大平层那样豪横，我分明能感觉到郑州华侨城在户型设计上的用心，仿佛看到业主们满意的微笑，堆在脸上的幸福感要溢出来了。
业主们之所对交付十分满意，一方面是交付确实兑现了承诺，还有就是他们懂得一个楼盘的价值是由内而外的，产品、地段、开发商缺一不可。
3
美好生活的优越
坦白来讲，真正有价值的房子除了产品给力，地段也必须给力，配套也要相当“哇塞”。
项目雄踞二七新区郑密路南三环金水河畔，这里，被喻为金水河最美的一段。
从这里出发，三首歌的时间可达二七万达商圈、新建的奥体中心等郑州四大中心区域，再哼两首歌分便可达二七广场，不到一堂课的时间可到高铁东站和机场，瞬间切换，通达全国。
©郑州华侨城区位示意
医疗配套也相对完善，听个相声的功夫可达郑州市第二人民医院（南区），向北直达郑州市第二、三甲医院第六人民医院及郑大一附院。
教育配套前面讲过了，名校就在家门口，就是一种优越感。学校离家近的优势，只有过来人才更有发言权。
在郑州，湖算是稀缺资源，可以实现临水而居的楼盘更是凤毛麟角，包括北龙湖，80%的楼盘都不临水。
紧邻一线金水河的郑州华侨城，可以近距离私享约732亩金水湖独特风景，大约4.5个如意湖大小，湖面最宽约400米，部分业主甚至在家就可以望见湖面风景。
©临水而居推窗见景
更难得的是家门口千亩实景公园，童趣园、婚庆广场、花境园、秘境探险乐园等实景呈现，全家人露营休闲的主场地。
在这里，一不小心就会把别人羡慕的远方，过成习以为常的日常。
不必艳羡北龙湖，拓宽后的金水河便是业主的每日风景，紧邻金水河公园的静谧，出门就亲水的欢乐，是郑州华侨城业主的专属。
©郑州华侨城业主日常
买房子，就是为了过好日子，当然离不开高配的精致配套，这更是业主们更高级的日常，普罗理想国的业主们已经深刻感受到精致配套的价值。
郑州华侨城的主城地标性配套——文化艺术中心，未来就是整个郑州华侨城业主们的生活中心。目前爱妃堡生活馆、海极海味餐厅、东西市集等已全面开放，有格调有艺术感更有深厚的生活气息，这也配上了业主们高质量的生活日常和高级志趣。
就算来个客人有个招待，或者带孩子逛公园累了有个好去处，这里也能完全满足。
©郑州华侨城实景
对于买房人来说，遇到真正的好房子是值得情定终身的。不只是一次完美的交付，也不只是已入住业主们的认可与口口相传，所见即所得的实在、即买即住的实惠，以及触手可及的配套，都是可自由支配的完美生活。
不可忽视的是，一套足以传承的好房子，是生活的寄托，也是资产的配置，更是对抗经济下行的底气。
有些低调不必炫耀品位自然彰显，抛弃认知的差异，只差亲自来看一看。
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