济南房价六连跌，济南楼市从2018年下跌至今，济南楼市1月分析

济南楼市2023年虽然跌了一年，但是和其他的城市相比，济南楼市已经可以骄傲了。

在2023年最后一个月，济南楼市的新房、二手房房价都环比跌了0.4%，对于济南楼市来说，这个跌幅不算大。

现在那些长三角、珠三角的城市房价跌幅才比较大。

之前那些地方的房东很多都笑话济南房价不涨，尤其是在2021年那些城市房价上涨的时候，更是笑话济南房价不涨。

结果现在那些城市房价跌的那么惨，而且济南楼市因为当时没有上涨，反而现在跌幅不大。

济南楼市的底子还是比较强的，既是山东的省会城市，GDP也过万亿了，而且山东发展强省会模式的决心也很大，连第十个国家中心城市，山东都全力支撑济南，而不是支持青岛。

济南楼市最大的短板，还是济南的民营企业不够强，没有那么多高薪的岗位，济南楼市大部分的工作都是传统行业为主的。

不过济南楼市比上不足，比下还是有余的。

彭叔觉得济南楼市后期的经济发展速度还是有保障的。

只是说济南房价也很难有行情，毕竟济南房价已经连续阴跌五、六年了，济南楼市里面连炒房客都要没了，济南房价自然也很难有起色。