近日，有市民询问关于李沧华新园君望公馆项目交付的问题。
华新园君望公馆项目位于李沧区重庆中路661号。该楼盘是华新园地产接手了蓝城春风里二期地块，更名为的华新园君望公馆。蓝城春风里原开发商是青岛智善置业有限公司，当时是有着中学规划，但不知道怎么改的就成了住宅。
有市民朋友介绍，这个楼盘早就已经建好了，但本来说是2023年10月月底交房，后来售楼处置业顾问声称由于重庆路高架工期问题，导致君望公馆无法按时完成正式电接入工程，延期到11月底，也就是11月31日交房，后来又改口称延期到12月31日交房。
此外，经查阅获悉，项目借着2017年、2018年楼市春风开盘，当时风风火火，半年网签430套，蓝城春风里项目高价卖的火热，但很多购房者不知道，有些房源早已被抵押给第三方了，购房者只能签订认购协议，短时间无法网签。
紧接着法院查封了这些房子，2018年年底就发布了拍卖公告，股东之一的山东省金融资产要求解除《青岛智善置业有限公司春风里项目债务重组协议》且要求智善置业公司向山东金融资产公司偿还巨额欠款，为此查封了一期的一百多套房子，一同查封的还有二期地块。这个项目的房子成为了查封房。
如今，重庆路高架已经于12月26日正式通车，君望公馆项目却依然无法达成交付条件。
据悉，现在已经有部分业主选择提前入住。对此，华新园方面仍然无法给出明确的、确切的、可以落实到纸面的交付时间。而对于想要入住的业主，却已经开始收取物业费。
对于该问题，青岛市住房城乡建设局回应：
该项目已完成竣工验收，并已完成初始登记。经了解，企业之所以尚未启动交付工作，主要因为企业与电力部门有尚未完成的工作或纠纷，具体原因企业未给予直接答复，主要原因为“电力”验收问题导致，该问题解决即可启动交付工作，具体“电力”问题，建议您向电力主管单位反映。