国人吃饭，很有意思。
它可以是接风、洗尘，也可以是饯别、欢送。
吃好了，它可以是“杯酒释兵权”，一顿饭保后世300年繁荣昌盛。
吃不好，便又成了“鸿门宴”，天罗地网只等一声令下。
在昨晚，中山天奕星河COCO City迎悦轩，也有这么一场晚宴，很有意思。
| 现场活动图
一群中山商业大咖，齐聚晚宴
将东区商业标杆的未来，谈稳了
觥筹交错，热闹非凡。
一席面，将东区乃至中山数得出名头的商业大人物，通通请来了。
更确切地说，是展盈地产和星盛商业做东，将天奕星河COCO City超百个品牌商户、各界商业精英人士，都邀请到了现场。
| 现场活动图
这是天奕星河COCO City为坐标的，一个面向商业高层的合作伙伴联谊会。
而这席晚宴，将定调中山东区商业未来几年的走向！
现场，有人立下小目标：“2024，天奕星河COCO City销售额要实现30%的高增长。”
| 现场活动图
有人立flat：“明年，将引进更多中山首店品牌，品牌全面升级，提升竞争力。”
也有人许愿，“希望能有更多爆款IP活动，刷新大家的消费体验。”
2024年，东区这座商业标杆会拿出怎样的气势和实力，夯实其商业领头地位？又将成长到怎样的高度？
房叔现场扒到了一些干货。
不愧是中山商业风向标
2023，东区这座商业标杆，太稳了！
众多周知，当下市场，一个字：难。
根据《DT商业观察》发布的《2023青年消费调研》，快消类商品消费出现了明显下滑。
“精细化”、“理性体验”成为了当代青年的消费观念，他们更愿意为旅游演出、户外运动、寺庙彩票等服务付费。
主打的就是一个精神满足。
| 图源DT商业观察
这一消费转变的风，也迅速搅动了商业格局。
这一年，拼多多市值首次超过阿里巴巴，奶茶正式告别“30元时代”……反映到实体经营上，愈发给人一种落差感：实体商业不容易。
但这一场晚宴，给出了不一样的答案。
大家来看几组数据，看看中山天奕星河COCO City，是怎样实现逆势而上冲击商业版图的。
其一，营业额“三级跳”式飞跃！
2023年，天奕星河COCO City经营收入同比增长16.2%，年度客流量达978万、车流量超185万，人气和业绩都肉眼可见。
具体到商户，像餐饮类销售额同比增长31.3%、服装销售增长17.4%、电子产品的增长42.6%，商场各业态均呈现业绩增长态势。
其中母婴门店孩子王，销售增长13.8%，再次刷新了业绩记录。
种种势如破竹的力量，也让我们相信：像天奕星河COCO City这般实体商业，还能再创辉煌。
其二，招商率近乎100%，商户粘性高。
在过去的一年里，天奕星河COCO City平均出租率97.8%，实现100%综合收缴率。
这也意味着，它的商铺基本没有空置的。
某种意义上，也说明了天奕星河COCOCity的商业内容和场景体验，是深受消费者喜爱的，为其带来了实体商业的机会点。
其三，会员总量猛涨，50万“COCO City”驾到。
目前为止，天奕星河COCOCity的会员总量已达50万，相当于每10个中山人，就有1个是天奕星河COCO City会员。
而且，会员的粘性也相当高，超70%会员每周至少来一次COCOCity，高端会员每周光顾则高达3次，为天奕星河COCO City实力打call。
实打实的数据摆在眼前，不难看出，天奕星河COCO City作为东区商业的标杆地位，超稳！
展盈地产+星盛商业，长期深度合作
2024，天奕星河COCO City更稳了！
事实上，透过联谊会，房叔捕捉到一些关键信息，无不传达出一个核心：天奕星河COCO City，还能更稳！
一方面，展盈地产和星盛商业，将继续保持长期且紧密的合作，更稳、更优、更快重塑东区商业新格局！
作为千亿企业——星河控股的关联公司星盛商业，是港股纯商业运营服务第一股，位居中国商业地产公司品牌价值TOP10，坐拥几千家商业储备，在大湾区打造购物中心17座，在营面积约141万方。
| 图源：星盛商业官微
有了星盛商业的号召力和长期运营实力，毫无疑问，天奕星河COCO City的未来的路，将走得越来越稳。
毕竟，过去一年的成绩，大家有目共睹。
更何况，本身天奕星河COCO City的配置高，赋予了商业运营的更多可能性。
|天奕星河COCO City
首先，以趣味活动玩转“Z世代”的吸引力法则。
2023年，天奕星河COCO City一年举办活动超过了200场，相当于每隔一天就有一场活动。
像樱花乐园，以粉嫩嫩的场景还原春日浪漫；彩札非遗展，展现浓厚的岭南文化特色；更有独有活动IP——稻田文化音乐节，田园牧歌治愈身心……各种活动，吸引了无数朋友纷至沓来。
无数快闪空间，满足的不仅仅是购物体验，还有消费者的情绪价值，更是激发了商场的消费潜力。
| 项目部分活动
其次，顾客至上，贴心服务，让流量变成“留量”。
想要源源不断吸引客流，持续引爆流量，关键还在于运营的品质与服务，天奕星河COCO City为顾客，创造了数个“首创”的极致体验。
别的不说，单是停车服务就卷飞了中山一众商场，首创4小时会员超长免费停车，节假日8小时免费停车。
而且，这里还有特斯拉超充，没有最宽只有更宽的VIP车位，新手倒车轻松get~
| 停车位实拍
不是半小时5块的车费给不起，而是广东人务实，就如出门吃饭1000元不贵，但2块一包纸巾忍不了，主打一个消费要合理。
天奕星河COCO City的停车贴心，实打实为消费者减轻困扰。
没想到吧，就连商场都有VIP贵宾室，天奕星河COCO City专门为高端会员提供专属服务和免费茶歇。
看看实景图，就知道多爽多豪横了~
| VIP贵宾室
天奕星河COCO City还在中庭打造了超大中央舞台，与政府和相关机构等联动，提供了一个首屈一指的活动展示台。
小朋友劲舞选秀、歌曲表演、传统文化表演……各式主题活动数不胜数，而且，每一次的舞台设计焕新，都给人一种眼前一亮的感觉。
想想，若是一个商场没有了新鲜感和期待，就像一本毫无爽点的书，索然无味。
| 活动展示
也因此，为了让更多的消费者走进来，停下来，满意而归，天奕星河COCOCity特别注重消费场景的氛围，呈现“都市漫生活”的松弛感、社交感。
比如，开展了无数精彩纷呈的推广活动，将有噱头和有话题度的热点融入活动，消费者参与其中，互动多，体验爽。
| 历届周年庆活动
另一方面，星盛商业与现有商家，也将保持长期且紧密的合作，为消费者提供更优质的服务和购物体验。
事实上，星盛商业能够与商家双方保持信任感，离不开星盛商业的运营战略。
星盛商业以促销、场地等支持，帮助商户调整经营策略，如通过大单消费聚资源，引流到商户；又如利用中庭舞台舞动，为商户品牌推广。
| 为品牌商户推广
切实落地支持方案，为更多商户带来经营业绩的提升和发展机会，如此一来，天奕星河COCOCity几乎满当当的品牌店聚集，也有迹可循。
所以，如此给力的星盛，跟展盈长期合作，势必以更好的姿态，继续发力东区商业，确保中山天奕星河COCO City的标杆地位。
每个商业项目，是商业地产及其运营商，在城市区域的生命力表达。
纵观天奕星河COCOCity的发展，从中，你看到的是展盈地产与星盛商业，沉淀商业实力带来的更迭城市高能级商业格局。
让人佩服的是，它诞生在疫情肆虐的严峻期，无惧市场困境与变化，短短三年，在中山商业站稳标杆地位。
凭借这股冲劲，天奕星河COCOCity，未来势头不可小觑。