北海一栋天地楼拍卖，被人307.3万拿下，比别墅还值钱

1月9日，在北海市阿里拍卖网上，一栋位于北海市海城区湖南路金星花园B区天地楼被拍卖，起拍价270.3万元，拍卖吸引了3人报名竞拍，经过60轮加价，最终以307.3万元成交，成交价比起拍价高出了37万元。不过没有高出评估价，评估价高达386.12万元。这样看来，竞得者还是赚了。

这栋天地楼有5层高，宗地面积96平方米，建筑面积499.96平方米，房子普通装修，现在已经空置没有人居住了。

这栋房子比较普通，但是地段却相当好，这是一栋临街天地楼，位于湖南路东侧，北海大道的北侧。附近有多个市场，包括金癸市场和东海市场。房子用来居住还是非常不错的。而且因为房子毗邻湖南路，商业价值也是非常高，这栋房子的一楼原来就是一个粮油商铺。可商可住，也难怪第一次拍卖就被人买下了。

房子虽然总价超过了300万元，不过按照建筑面积计算，成交单价6146元/平方米，这个单价跟目前北海不少高层住宅价格比较接近。不过考虑到一楼可做商铺，个人觉得还是超值的，大家觉得呢？