随着时间的推移，每个小区都是需要维护的，尤其是关系生命安全的消防！但这个好事落到白市驿镇天盈香御驿都小区，业主们却发现这个好事变成了糟心事！
作者：徐东工作室
图源：业主吹牛会粉丝提供
同步首发：业主吹牛会、地产吹牛会
版权归原作者所有，如有侵权请及时联系
01应急流程虽然有一定问题但总归是天降好事！
天盈香御驿都小区由9栋11+1的小高层向心围合而成，2012年6月开始交房，距今已经超过11年！
小区消防问题一直困扰着小区业主：“物业公司，平时不认真履行物业服务合同维护保养我们小区消防设备设施，导致小区消防设施、设备瘫痪！”
而2022年7月初，一支施工队伍突然进入小区，立起了施工告示牌：他们中标了天盈香御驿都小区的消防整改项目！
原来，天盈香御驿都小区业委会（以下简称：业委会）考虑小区消防问题突出，为此2022年5月启动对小区的消防整改招投标，最终业委会代表全体业主与中标单位签订了小区消防整改合同。根据双方合同约定，小区消防整改工程施工周期为60天（2022年7月3 日至2022年9月30日）！
虽然，该消防整改工程走的是专项大修基金应急流程，但前后均没有向全体业主进行公示。但业主们考虑到：消防整改工程将能解决小区存在的消防安全隐患，为此业主们还是非常开心！
02二炸，炸醒了全体业主消防工程成了小区的炸弹！
但60天过去了，业主们发现该工程并没有如期竣工，考虑当时疫情因素，业主们也只能等待。谁能想到，这一等居然近1年！
去年4月15日，施工方对室外消防管道部分通水试压。
结果，“砰”的一声巨响！消防抱箍直接爆炸！其抱箍直接弹到业主阳台防盗窗，而后反弹到地面！事后，业主发现其阳台的防盗窗严重变形，同时地面被砸出一个大窟窿！
紧接着，另一个消防管件也爆炸啦！这直接导致另一家业主的阳台玻璃被炸碎！
消防工程这2炸声，不仅引发了重庆电视台《天天630》的关注，更一下引发了全体业主的担忧：这个消防整改工程本身就是为了解决小区的安全隐患，现在居然这个工程本身就有严重的安全隐患！
那么，这个消防工程就存在严重的质量问题！具体业主认为该工程存在以下质量问题：
1、DN150热镀锌钢管，现场业主测量的管壁厚度3.75mm，不符合国标要求的壁厚4.5mm！
2、施工投标分部分项工程项目清单计划表中，热㓎DN150管的项目特征中设计为“焊接”，而现场实际是卡箍与设计不符合。
3、施工入场的消防管道从未见产品合格证贴于管道上，也未见消防整改材料热㓎钢管到小区施工现场第三方质量检测后的报告。
4、消防管道防腐、支撑不满足国家相关规范要求！
03施工方问题：多！多！多！多……
同时，有业主反映该工程的施工方现场管理也存在诸多问题，甚至已引发血案。
“因施工时未加围栏施工标志，导致业主父亲摔倒至地导致其骨折，医治无效身亡。施工期间因安全事故，施工方被相关部门几次要求停工整改。”
据业主描述称，该施工方从入场至今，他们均未见其工人身着统一工作服、佩戴工作标志、佩戴安全帽等，他们也从未向业主们展示该施工工程的进度表，更没有向业主们公示招标合同、招标单项工程控制价汇总表、施工方案、施工图等该工程的完整资料，甚至其施工告示都未加盖其施工单位公章！而且业主们发现消防整改工程监理未坚持到场监管！
消防整改是好事，但不仅变成了小区的不定时炸弹！更让小区丑出了天际！
但由于小区没有及时组织业委会的换届选举，导致本届业委会在2022年12月30日到期后就解散了。为此，业主们不得不向施工单位和相关部门进行了沟通投诉，希望钱花了能交给业主们一个质量合格、安全可靠的消防工程！
去年6月20日，小区消防整改工程终于在业主们千盼万盼中进行再次整改！
但这次复工至今，该工程居然还未完工，其施工周期严重超过了双方合同约定的60天周期。
04全体业主齐心要求：公示全部文件、接受业主们监督！
12月8日，在驿都社区组织下，业主们和施工方就此工程存在的质量等问题进行了再次沟通，但至今该工程存在的质量问题仍未得到解决。
现业主再次强烈要求重申 ：
消防整改应严格遵守国家相关法律法规规定，全程应该公开、公正、透明，要求施工方和相关部门在支付第二次大修前将完整的消防整改建设施工合同 {完整本【89页】}、招投标资料 【招标合同、单项工程招标控制价汇总表、施工方案、施工图】投标资料等以及消防整改所需材料的厂家提供的产品出厂合格证、产品出厂检测报告及整改消防所需材料产品到场第三方机构出具的检测报告 一 一完整公示于小区，并交负责监督消防整改的小区党支部、业主代表各一份，便于党支部和业主共同参与监督，确保业主的专项大修基金合法、合理使用。
对此，业主吹牛会通过相关平台查询：
该工程的中标单位是联江（重庆）建设工程有限公司！
联江（重庆）建设工程有限公司成立于2021年12月15日，注册地位于重庆市石柱土家族自治县万安街道城南路12号（滨河晓月）2幢吊1-8，法定代表人为邬华，其股东由邬华和李晶2个自然人各占50%的股份。
同时，联江（重庆）建设工程有限公司拥有消防设施工程专业承包二级、防水防腐保温工程专业承包二级等5项建筑企业资质，其取得该部分资质的时间是2022年4月22日。
也就是说联江（重庆）建设工程有限公司2021年12月15日成立，次年4月22日取得相关建筑企业资质，同年6月就中标了天盈香御驿都小区消防整改工程。
不得不说，这个中标对于一家成立时间不到半年的公司来说，也是相当幸运！但却没有抓住这个很好做成样板工程的机会，实在可惜！
那么，对于天盈香御驿都小区业主反映的消防整改工程存在的质量问题，究竟能不能整改到位呢？背后是否还有更多故事呢？请持续关注业主吹牛会！