5、贾汪区荣辉时代誉府：暂定延期3个月交付6、南区奥园玖珑天境：延期交付！
今天是2023年的最后一天。在过去的一年里，有人买房几个月就喜提新房，有人苦等大半年，还是没等到房子交付。
今天，我们盘点了2023年徐州6家糟心楼盘：银城青雲府、合景珑樾东方、荣盛城6期、三盛汝悦未央、荣辉时代誉府、奥园玖珑天境。
房价下跌只是次要，更关键的是，有的项目多次被爆停工，延期9个月还没交付，业主欲哭无泪。
1、南区银城青雲府：被爆停工，延期9个月还没交付！
银城青雲府位于大学路板块，2020年6月首次开盘推出一期产品，小高层1.2万/㎡-1.3万/㎡，洋房1.3万/㎡—1.4万/㎡。按照合同约定，一期的房子应当在2023年3月31日交付，二期的精装房应该于2023年8月31日交付。
今年9月份，项目被爆停工，工地空无一人，我们当时去实探发现，确实如此。
后来开发商告诉业主，一期预计11月20日分户验收，12月底交付；二期预计2024年4-5月交付。
结果，不过无论是一期还是二期，现在都没有交付。
2、西区荣盛城6期：延期4个月才能交付3、城北三盛汝悦未央：预计延期半年交付4、东区合景珑樾东方：延期半年，至今未交付！
荣盛城6期，位于西区淮海西路与杏山子大道交汇处，项目于2021年6月开盘，精装均价1.48万/㎡，当时也算西区淮海新城比较贵的房子了。
前段时间，项目忽然被爆精装停工，本该12月底前要交付的房子，也被宣布要延期。开发商告诉业主代表，房子要逾期4个月才能交付。
当时我们实探发现：住宅小区内部，园林景观还没有开始做，地面都是施工建材，瓷砖等精装材料堆在一处↓
项目打造的是精装房，12月初的时候，房子还是毛坯状态。
业主代表接到的通知是：在有资金的支持下，按目前进度预计明年4月份才能上房，等资金到位后，精装修后续安装工作会正常推进。
对此，泉山区住建局也进行调查处理并回复：泉山区政府正在积极帮助荣盛公司资产变现，筹措建设资金，努力实现保交楼目标。目前因开发企业资金不足，进度滞后于计划，市区住建局已高度关注，定期调度工程进度，督促企业履行主体责任，按合同约定承担责任。
今年11月底，有业主爆料称：北区九里板块三盛汝悦未央工程进展缓慢，按照合同应该今年年底交付，不知道能否按时交房。
徐州市住建局回复，经调查：建设单位表示，由于疫情原因导致项目进度受到影响，公司拟定项目延期半年交付，近半个月左右公司会陆续向业主发出延期交付通知书。我局已督促建设单位加快进度，力争早日交付。
日前，我们也有同事前去项目实探，项目主体确实也已经基本完工。而且，项目已经和济南高新控股（国企）联合开发，有了国企的加持，项目交付应该可以交付，只是时间问题。
合景珑樾东方位于经开区高铁新城板块，共规划17栋住宅，项目二期13#14#16#楼合同约定是2023年6月30日交付，至今延期了半年还没有交付。二期的其他楼栋合同约定是2023年12月30日交付，延期交付已成定局。
前段时间，我与业主一起实探小区发现：小区北侧大门，目前还是个铁框框；小区园区都是泥地、土堆；精装房还是毛坯状态↓
据悉，开发商已出具告知书，通知业主：合景珑樾东方二期交付时间延期至2024年3月30日，官方也在督促项目推进建设。
|小区实拍（拍摄时间：2023年12月15日）
荣辉时代誉府靠近吾悦广场。2021年4月该项目首次开盘，首开当日就卖掉9成，人气还是比较火爆的。
按照合同约定，房子应当在2023年12月31日交付。不过，前不久开发商发出通知书：项目将暂定延期3个月交付，具体交房日期以通知书为准。
奥园玖珑天境位于铜山高新区板块，主要打造高层产品。玖珑天境业主在2021年买了项目的房子，单价差不多8000多元/㎡，按照合同约定，房子应该在2023年8月30日交付。
后来开发商发了书面声明说：因受到现金流、市场环境等不利因素影响，交付计划被迫延期。根据最新的工作铺排，9#12#预计2024年1月份交付。
但是，业主却直言，“看目前的进度，我们担心明年1月份也交付不了！”
其实，早在今年三季度该项目就被爆停工。当时，高新区住房和城乡建设局回复：奥园玖珑天境小区现场楼栋主体已封顶，内外墙抹灰、外墙保温及涂料已施工完成，正处于建筑装饰施工阶段。
“高新区住建局已多次约谈开发企业要求承担起企业主体责任，主动推进项目复工进展，开发企业正积极寻求筹措资金渠道。”
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