转眼间，2023年即将结束，在整个12月份，东莞楼市动作频频，除了有几个楼盘备案入市和交付外，还有CBD地块的火热竞拍，让大家见证到了东莞“新地王”的诞生。
详情回顾，
对于买房人最关心的，莫过于东莞的房价行情了，而在今天 （12月26日），等待已久的东莞房价数据终于来了。
东莞住建局发布 2023年11月份东莞各镇街最新 房价数据， 快看看你所在的镇街房价是多少。
Part1
东莞全市均价3万/平
南城继续霸榜第一
从成交情况来看，11月份东莞新房共成交1445套，环比10月（2661套）大幅下滑，成交均价约30570元/㎡，较10月份有所上涨，全市新房网签面积为17.87万平。
南城以51388元/㎡的均价位列全市第一，值得一提的是，南城区已经连续几个月霸榜东莞房价第一名；而麻涌则以12980元/㎡的均价位居11月东莞房价最低区域。
值得一提的是，整个东莞仅有南城和松山湖突破5万/平，其他区域均处于5万以下的房价，保持东莞房价前三名的依然是南城、松山湖和东城这三个区域。
虎门房价均价为2.77万/平，但是新房成交量却是最多的区域，达到了254套。
房价为1字头的镇街共有14个，包括石碣镇、茶山镇、大朗镇、中堂镇、望牛墩镇、麻涌镇、洪梅镇、樟木头镇、谢岗镇、常平镇、桥头镇、横沥镇、东坑镇和企石镇。
在10月份，同样是1字头房价的石排镇，由于在11月份并没有新房成交，因此数据均为0。
Part2
东莞二手房均价2万/平
成交回暖
东莞市11月份的二手房方面，全市整体均价约20108元/平， 价格环比微跌。
11月东莞二手房共网签2249套，对比10月（1868套）有所上涨。成交面积约24.17万平。
在各镇街区排名方面，二手房成交房价最高的依然是松山湖，均价为39519元/平，共网签59套，成交价格和套数均有上涨。
另外，成交量最多是常平，共206套房源， 均价约12650元/平。
排名第二是南城，共成交183套房源，均价29354元/平。
二手房的成交回暖，说明购房者预期正在转好，接下来东莞楼市的走向，也有望实现同步回暖，对于明年东莞楼市的走向，究竟是否会回暖呢？欢迎大家评论区留言！
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