作者 | 夏目
随着消费浪潮的不断迭代，商业发展已然进入新的阶段。如何讲好“新故事”，是每个商业体都要面对的课题。
以杭州万科为例，ta将创新刻进DNA里，在深耕杭州的十几年里，持续注入新的商业活力，为城市商业描绘了更多的创意、可能性和空间。
回望2023年，杭州万科依旧输出生长力，在探索项目、产品开发的同时，还通过前沿的企划思路和方法，撩拨消费者。
#01
藤蔓“姿意”生长
打造多元商业范例
继杭州之光·小藤街、天空·小藤街、中城·小藤街、杭行荟相继亮相后，2023的杭州万科继续述说着“藤集”的故事，并通过挖掘商业烟火气，深化万科在杭州商业的浸润度。
文艺商业新顶流玉鸟集开街
喧闹的城市外，静谧的良渚文化村，杭州万科为我们打造了一处理想居住地——玉鸟集。
作为杭州万科在良渚文化村的最后一块拼图，于5月19日启幕的玉鸟集聚集了餐饮、零售、艺术体验、娱乐休闲等业态的近百个品牌，打造“生活在自然中”新都市主义人居场所的模范标杆。
杭城漫游新地标天空·藤集亮相
地铁万科·天空之城大盘造城的最后一块拼图——天空·藤集，以更进阶的POD模式-【Park TOD】于年末亮相，将商业与公园完美结合，打造都市漫游场景，提供一种很chill的生活方式。
目前，天空·藤集已有超50家优质商家品牌入驻，还有食尚兴生活、社交引力场、漫生活空间、公园乐享地等多个主题空间，对标不同消费客群，持续输出丰富的精神文化内容。据悉，天空·藤集仅开业一周，就吸引了20w人次到访。
新厂牌“出摊儿”，一起摊开来玩儿
杭州万科商业于今年在之光·小藤街推出了原创市集IP品牌——“出摊儿-摊开来玩儿”，给足商业空间“烟火气儿”，聚拢人气。
今年以来，“出摊儿市集”一共落地了原野市集、云间市集、“傣”趣市集等多场市集活动，累计吸引500余家摊主参与，超100w客流涌入市集，个别市集摊主单场次至高营业额超4w+元。
一幅幅由杭州万科商业所描绘的美好生活图景，正在城市各处铺开。
#02
4周年“大有可玩”
杭行荟以深度运营破局新关口
在城北这一画卷中，杭行荟作为杭州万科在此的重要一笔，也一直是业内关注的重点。
2019年开业以来，杭行荟以“集成大盒子+独栋BLOCK+步行外街 ”的复合业态组合模式，为杭城人民带来了生活的诸多想象。
作为杭城“亲邻生活天地”的社区商业标杆，杭行荟4年里不断推陈出新。一方面不断优化业态组合，引进高度契合的品牌入驻。另一方面，杭行荟也依托现有空间，以丰富的活动内容，强化“小而美”社区商业的标签。
今年以来，杭行荟引进了奈雪的茶、周大福、manta壁球、泰吉象、雪山冰室、swing攀岩等当下热门品牌，深化业态布局，全方位把握消费者喜好。
品牌之外，杭行荟还落地了4周年庆、年中超级店庆季、夏日放风儿计划、对头音乐派对暨暖冬亮灯仪式等几十场活动穿插四季，以超聚话题性和传播度有效引导众多消费者自发分享，有效地扩大项目社交体验的影响力和品牌标签。
春日ZAO乐计划
2月，杭行荟春日ZAO乐计划不仅携带周大福、中国黄金两大新店开业，还有专场义卖活动“春日ZAO乐行李箱市集温暖开集。与此同时，杭州体育课第二波也在此活动间开展。
“傣”住夏日超级年中庆
6月16日至7月2日期间，杭行荟与玉鸟集、天空·小藤街、之光·小藤街、中城·小藤街等项目携手，同频举办了一场年中庆典。此次活动，杭行荟以“傣”住夏日为主题，策划了轰趴派对、“傣”趣市集、落日音乐会、泼水大作战、粽有好运 包粽子DIY、“傣”里“傣”去巡游等环节，在盛夏感受异族风情的美好。
据了解，杭州万科商业在超级店庆季期间累计举办企划活动超过50场，客流同比提升150%，销售额同比提升200%，实现媒体曝光量超3000w。
夏日放风儿计划
7月，杭行荟开启夏日放风儿计划!小藤夏令营、彩虹益市、环保袋涂鸦、一起法式玩球以及落日电影院等多元活动齐发力，诚意满满。
“小藤夏令营”主题活动
8月，"小藤夏令营“系列主题活动陆续开展，杭行荟推出“一个大番茄“种植季活动，同时，行李箱市集也在此期间开街，活动吸引了社区商业周围不少亲子家庭客群的参与，感受丰收的喜悦。
奇“4”妙想 大有可玩
12月22日，杭行荟在4周年之际，开启了一场以“奇‘4’妙想 大有可玩”为主题的生日派对，不仅为杭城人打造了一场视觉盛宴，还有颇多活动FUN肆玩。
作为青年消费群体的情绪共鸣活动，杭行荟在周年庆第一天为杭城人“下”了一场鹅毛大雪，给南方人“见见世面”，后续更有出摊儿HAPPY BIRTHDAY有好市市集、生日音乐会、好运龙龙巡游、新星秀舞蹈表演、奇趣好戏、巨型蛋糕免费吃、宠物美容师大赛、宋韵巡游等，活力上演，输送快乐情绪。
不仅如此，4周年庆期间，杭行荟还准备了“59团100通用券、1700团2000数码券、教培%体验券以及黄金券；满额抽奖、积分兑好礼”等促销活动，让利顾客；千份到店好礼免费送、注册会员领圣诞限定好礼等福利活动，充分满足多元消费群体，提升消费热情。
可以看出，杭行荟正通过打造精彩纷呈的趣味性与参与性较强的沉浸式体验活动，以及有效的品牌升级， 为消费者打造高品质的社区“生活圈”。同时，TA也为城市综合商业项目的未来发展打开了新视野。
总结
开业4年，杭行荟以极具差异化的品牌配置、话题性与调性兼备的文化场域活动，不仅成为周边五公里内乃至区域内的潮流聚集地，也是杭州万科不断创新和运营实力的体现。
在持续且深层的运营过程中，杭行荟始终保持与消费者、商户同频互通，不断突破圈层壁垒，带动区域活力，也致力于为目标客群提供更为新鲜愉快的消费生活场景，丰富城北亲邻生活体验。
展望未来，具有里程碑意义的第五年即将开始。杭行荟也将持续深度发掘当下年轻人的生活需求，以更高水准打开社区商业消费空间新格局，多维度助力城市消费提振。
另外，值得期待的是，除了玉鸟集、天空·藤集等8个活力中心项目，杭州万科商业未来还将亮相亚运村项目「日耀涟里」，涵盖TOD商业、城市IP商业、社区商业等多个业务形态。相信在强劲的集团实力以及专业的运营能力之下，杭州万科还会为城市商业带来更多惊喜，续写更多精彩故事。
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