福州房价两连跌，福州楼市掉进冰箱，福州楼市2023年总结出炉

福州房价这两年也是跌了不少。

福州楼市的鼓楼区房价从3.6万跌至了3.2万，跌了4000元，福州楼市的台江区从2.7万跌至2.3万，仓山区房价从2.6万跌至2.3万，还有像是马尾那样的郊区房价从1.5万跌至1.3万。

从福州楼市也能看出来，福州房价比较低的地方，反而房价跌幅还没有那么多，福州楼市房价越高的地方，跌起来越多。

福州楼市好歹是福建的省会城市，相对来说就业机会还是有那么多的，所以福州的郊区房价才能支撑的住，而福州的那些房价高的地方，对于收入的要求就比较高，福州这两年高收入的人压力也大，所以这些房价高的地方，反而房价跌幅比较多。

福州楼市现在指望靠放松调控来拉福州房价，基本是没啥机会了，而且彭叔觉得福州似乎有意在压着福州房价，相对于其他的城市来说，福州楼市在拉房价方面，这两年明显有些不给力。

福州似乎也知道，福州房价太高了以后，对于外地年轻人流入，是会产生一个比较负面的影响，所以他们在这个时候还有些压着福州房价，而且福州这两年在保障房的发展上还是挺给力的。也能看出来福州是想要留住年轻人。

福州楼市现在是个买方市场，购房者不用急。