大家还记得,过去几年,市场最卷是143㎡套四户型。
今年,没有最卷,只有更卷!
市场上一大批楼盘,已经做出了120㎡级别套四。
并且,品质非常“能打”。
2T2板式,私梯入户,全明前厅,套四横厅……已是标配。
面积下探之后,总价进一步降低,在收入预期谨慎的当前,让更多家庭上车改善成为可能。
应粉丝需求,我们精选了十大楼盘“120㎡级别套四”神户型。
01
中绿园·领秀金沙(青羊区·金沙)
127㎡,套四双卫
127㎡套四竖厅设计,但是双超大阳台是加分项,主卧南北通透,舒适度高。
▌2T2私梯入户,拥有约11㎡全明电梯前厅。没有做栋型拼接,独立单元成栋,私密性更佳。
▌配置双阳台,客厅阳台长度达到7.35米,等同于大多数143㎡大横厅阳台尺度。
▌四间卧室布局合理,老人房与主人房互不打扰。主卧尺度出色,约20㎡带有L型衣帽间。
02
万科·朗拾交子(锦江区·金融城东)
128㎡,套四双卫
这也是万科朗拾交子卖得最好的明星户型。
▌2T2电梯入户,带私梯前厅,全南北朝向,户型通透。
▌客厅为大方厅设计,客餐厅面积约30㎡,但由此牺牲了书房面积,书房面宽为2.45,不适合做卧室。
▌主卧南北通透,面积约25㎡,可以放下双衣帽间,舒适度管够。
▌采光较好,整体南向面宽13.3米,阳台宽度达到6.8米。稍显遗憾的是没有生活阳台。不过万科的收纳空间非常霸道,值得点赞。
03
建发·缦云(双流·怡心湖)
125㎡ 套四双卫
建发缦云最近刚取证,产品设计上也更进一步,做了迭代。
▌2T2私梯入户,大约10㎡入户明厅,并且该厅双面采光,在同类产品少见。
▌大横厅设计,整体朝南面积达到14.9米,非常出色。横厅宽度6.8米,和大多数143㎡户型同尺度。
▌设计有1.8米生活阳台,晾晒衣物更方便。
▌主卧尺度出色,面宽3.4米,并且南北通透;剩下三间次卧尺度尚可,虽然书房面宽只有2.65米,但是留有内嵌式柜体位置,扩展了收纳空间。
04
龙湖·天府晴川(天府新区·麓山)
128㎡,四房双卫
龙湖在户型研发方面,摇摇领先同行,这次128㎡套四仍然惊艳。
▌最大特点是超大横厅,和超宽景主卧。
横厅面宽 (不算厨房) 达到7米,是本期十款户型最高。主卧更是奢华,面宽达到5.2米,很多143㎡也难以企及。
把最好资源给到主卧和客厅。
▌2T2私梯入户,全明前厅约12㎡。整体南向面宽14.1米,南北通透,拥有宽约2米270度L型转角阳台。
▌主卧拥有23㎡,采用双衣帽间设计,寝室和浴室均朝南。该尺度上3+X房设计,可随心在功能四房和大三房之间切换。
05
越秀·天悦云萃(成华区·崔家店)
126㎡,套四双卫
这也是一款主城“爆款”户型。
▌它最大特点是,因为有生活阳台,所以餐客厅可以把阳台包进来,形成一个约42㎡的超大方厅,达到180㎡户型的标准。
▌2T2私梯入户,全明前厅,户型朝南13.7米面宽,其中客厅面宽达到6.9米,较为宽敞。
▌主卧达到约25㎡,同类户型中较为突出,可惜主卧不是南北通透;其它三间次卧面积尚可,满足基本需求
06
城投·鹭湾锦上映(锦江区·林家坝)
126㎡,套四双卫
这款户型总体中规中矩,最大的问题是126㎡户型临琉璃立交高架,这一点需要特别注意,最好现场多体验。
▌在横厅流行的当下,少有的竖厅设计。劣势是不如横厅大气,阳台也只有4.4米。优势则是客厅&三卧室均朝南,房间采光好。
▌只有一个阳台,不过客厅阳台宽度有2米,算是最宽的一款。晾晒衣物不放面,L型入户前厅,可以考虑改造一个晾晒区。
▌优点是入户有一个收纳空间,四个房间面积较为均衡,最小房间(算上飘窗)也在11㎡以上,这点较为优秀。
07
中海·湖光玖里(天府新区·麓湖公园区)
129㎡,套四双卫
中海这款129㎡户型方正,设计合理,收纳空间很充足。
▌横厅设计,南北通透,客厅阳台宽度达到6.9米。
▌因为南北大阳台,配有生活阳台,因此客厅可以考虑把阳台包进来,可以得到约40㎡超大客厅。
▌主卧面宽也有3.7米,单就睡眠区来看,算是同类产品中最高标准。其余三间卧室尺度尚可,最小开间也有2.8米。
08
建发华润·玺宸和著(龙泉·十陵)
127㎡,套四双卫
这又是一款“神户型”,127㎡玩出了花。
▌户型方正,大横厅,整体面宽14.3米,采光通风好。
▌客厅宽度6.8米,阳台进深达到约2米,包阳台后整个客厅面积达到约44㎡,非常大气。
▌2T2私梯入户,双面采光入户前厅,稍微遗憾的是只有一个阳台。
▌主卧面宽4.5米,超过大多数143㎡户型标准。其余三间次卧空间够用,最小面宽也有2.8米。
09
万科·古翠隐秀(武侯·太平园)
125㎡,套四双卫
户型方正,采用方厅设计,一如既往展示了万科的强大收纳系统。
▌2T2独立电梯入户,全明前厅,入户玄关进入后,是万科最拿手的超大收纳隐藏柜体。对于120㎡这个级别的紧凑型套四来说,有这样丰富的收纳体系,十分有必要。
▌采用方厅设计,餐客厅面积约30㎡,由于是方厅,阳台4.9米,尺度不如横厅大气。
▌主卧南北通透,可以放下双衣柜;其余三间次卧尺度尚可,书房面宽只有2.4米尺度较小。
10
龙湖·天府青云阙(天府新区·兴隆湖)
128㎡ 套四双卫
不愧是龙湖,这套非常熟悉的户型,是不是和龙湖天府晴川“一模一样”?好的东西,就应该不断复刻,让更多人享受。
▌2T2私梯入户,双面采光入户前厅。
▌8.9米超大客厅阳台,约40㎡超大餐客厅。由于阳台有8.9米,因此预留1.9米作为生活阳台,满足晾晒需求。
▌和天府晴川一样,标志性的5.2米面宽大型主卧;其余三个房间中规中矩,最小面积也有约9.5㎡,能够满足基本需要。
11
以上十款,120㎡级别套四,均是2T2电梯入户,大多数为横厅,有三款竖厅设计。
都是 当前市场上热销项目,对于年底想要置换改善的朋友,多加关注。
此外,在还有几款不错户型,由于面积稍微超出120㎡级别,来到130㎡左右,没有纳入推荐。
比如,高新区“ 新川雅境”, 132㎡套四双卫横厅;天府新区“ 邦泰天府云璟” 130㎡套四双卫横厅;龙泉十陵“ 龙湖三千云锦” 130㎡套四双卫横厅;以及金牛国宾“ 保利国宾和煦” 132㎡套四双卫横厅。
普遍面积大几个平方,但总价相差不大,也算同类型产品,建议多看多比较。
「往期测评」
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