熟悉番禺市场的朋友，应该听过东方花园又一居吧。
小区在售一套建面约149平房源，是同小区比较笋的，单价2.68万/平，总价400万左右。
只要诚心想买，还有谈价空间。 以 下是房源具体 信息。
基本情况
房源基本信息：
楼盘：东方花园又一居
朝向：南向
楼层：中楼层
楼龄：20年
建面：约149平
户型：3房3阳台带储物间
装修：带装修
意向出售价格：400万
房源情况
东方花园又一居这套房源建筑面积大概149平，属于中楼层，比较安静，视野和采光都比较好。
房源自带3阳台，三个房间+储物间设计，整体比较实用。
|图源：贝壳找房
这套房客餐厅空间比较宽敞，储物间业主已经打通形成了一个大方厅。
餐厅一侧连着厨房，空间比较大，厨房连着生活阳台，洗衣机或杂物都可以收纳，晾晒不尴尬，房间也整洁。
|图源：贝壳找房
这套房共3个房间，主卧带主套，还有个小阳台，采光和通风都不错。
而且主卧进深很大，除了放下大床和衣柜，还能放下婴儿床。
|图源：贝壳找房
次卧也很明亮，二胎家庭可以做榻榻米或上下铺，小时候培养感情，也方便照顾。
|图源：贝壳找房
还有个次卧可以留给长辈住，日常串门或专门照顾小孩也很方便。
|图源：贝壳找房
这套业主目前放盘总价是400万，折合单价约2.68万/平，价格比较实在。
目前同小区放盘的其他房源，单价基本在2.7-3.1万/平，这套的格局和价格都是比较好的。
如果区域合适，可以重点考虑。
配套情况
再来看外部配套。
房源所在的东方花园又一村位于番禺区市桥街道兴泰大街，距离广州地铁3、18、22号线番禺广场站步行大概700米。
3号线可直达珠江新城，大概25分钟左右；周边还有东方花园、东兴苑等众多公交站环绕，出行较为方便。
|图源：贝壳找房
小区周边有基盛万科里、永旺梦乐城、奥园广场等商场。
同时，番禺区儿童公园、大夫山森林公园、何贤纪念医院等生活配套环绕，购物、休闲、生活都较为方便。
周边有东城幼儿园，省一级德兴小学、东风中学等教育资源，小孩上学较为方便。
感兴趣的朋友可以加V：hcd695了解更多，也可以联系放盘。